Rua Nicolina Pacheco, 450
Belo Horizonte · Palmares · Rua Nicolina Pacheco · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
106–168 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (540m)
Parque mais próximo
359m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Nicolina Pacheco, 450
Transações registradas em Rua Nicolina Pacheco, 450
Transações (22)
Rua Nicolina Pacheco, 450
Palmares
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.373/m² · 114m² constr.
14/10/2025
—
Rua Nicolina Pacheco, 450
Palmares
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.979/m² · 114m² constr.
16/05/2024
—
Rua Nicolina Pacheco, 450
Palmares
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.908/m² · 113m² constr.
05/04/2024
—
Rua Nicolina Pacheco, 450
Palmares
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.408/m² · 161m² constr.
24/04/2023
—
Rua Nicolina Pacheco, 450
Palmares
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.480/m² · 169m² constr.
11/11/2022
—
Rua Nicolina Pacheco, 450
Palmares
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.886/m² · 114m² constr.
05/01/2022
—
Rua Nicolina Pacheco, 450
Palmares
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.134/m² · 107m² constr.
31/03/2021
—
Rua Nicolina Pacheco, 450
Palmares
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.061/m² · 114m² constr.
08/10/2019
—
Rua Nicolina Pacheco, 450
Palmares
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.274/m² · 107m² constr.
03/08/2016
—
Rua Nicolina Pacheco, 450
Palmares
Apartamento
R$ 354.000
R$ 3.144/m² · 113m² constr.
08/07/2016
—
Rua Nicolina Pacheco, 450
Palmares
Apartamento
R$ 319.000
R$ 2.790/m² · 114m² constr.
17/06/2016
—
Rua Nicolina Pacheco, 450
Palmares
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.930/m² · 114m² constr.
05/01/2016
—
Rua Nicolina Pacheco, 450
Palmares
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.807/m² · 107m² constr.
10/08/2015
—
Rua Nicolina Pacheco, 450
Palmares
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.667/m² · 114m² constr.
28/03/2013
—
Rua Nicolina Pacheco, 450
Palmares
Apartamento
R$ 71.680
R$ 627/m² · 114m² constr.
26/10/2010
—
Rua Nicolina Pacheco, 450
Palmares
Apartamento
R$ 198.000
R$ 1.732/m² · 114m² constr.
23/02/2010
—
Rua Nicolina Pacheco, 450
Palmares
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.487/m² · 114m² constr.
15/10/2009
—
Rua Nicolina Pacheco, 450
Palmares
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.029/m² · 107m² constr.
22/07/2009
—
Rua Nicolina Pacheco, 450
Palmares
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.007/m² · 169m² constr.
03/09/2008
—
Rua Nicolina Pacheco, 450
Palmares
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.355/m² · 114m² constr.
31/07/2008
—
Rua Nicolina Pacheco, 450
Palmares
Apartamento
R$ 139.000
R$ 1.300/m² · 107m² constr.
18/07/2008
—
Rua Nicolina Pacheco, 450
Palmares
Apartamento
R$ 83.980
R$ 497/m² · 169m² constr.
10/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Nicolina Pacheco
Resumo rápido
O edifício na Rua Nicolina Pacheco, 450, no bairro Palmares registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Nicolina Pacheco, 450
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 540 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.