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Rua Nilton Baldo, 125

Belo Horizonte · Paquetá · Rua Nilton Baldo · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
54–67 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Sarah Kubitchek Itamarati (637m)
Parque mais próximo
210m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Nilton Baldo, 125

Transações registradas em Rua Nilton Baldo, 125

Transações (10)

Valores medianos em Rua Nilton Baldo, 125

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Nilton Baldo, 125

Volume de transações em Rua Nilton Baldo, 125

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Nilton Baldo, 125

Tipo de imóvel em Rua Nilton Baldo, 125

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
0%
Na avaliação ou acima
100%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Nilton Baldo, 125, no bairro Paquetá registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Nilton Baldo, 125

Construído em 2001, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 54 a 67 m² de área construída (mediana: 66 m²).

Entorno do edifício na Rua Nilton Baldo, 125

O edifício fica a 637m da escola mais próxima, 210m do parque mais próximo, 360m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Nilton Baldo, 125

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.