Rua Nilton Baldo, 412
Belo Horizonte · Paquetá · Rua Nilton Baldo · 27 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
128–183 m²
Escola mais próxima
391m
Parque mais próximo
440m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Nilton Baldo, 412
Transações registradas em Rua Nilton Baldo, 412
Transações (27)
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.171/m² · 128m² constr.
25/02/2026
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.439/m² · 184m² constr.
24/04/2025
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 6.418/m² · 184m² constr.
21/05/2024
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.118/m² · 128m² constr.
16/08/2021
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.157/m² · 128m² constr.
20/05/2021
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.155/m² · 184m² constr.
07/05/2021
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.573/m² · 128m² constr.
08/01/2020
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.771/m² · 130m² constr.
23/02/2018
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.611/m² · 184m² constr.
07/08/2017
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.651/m² · 128m² constr.
21/06/2017
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.046/m² · 184m² constr.
15/02/2017
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.176/m² · 184m² constr.
03/01/2017
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.264/m² · 184m² constr.
20/09/2016
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.559/m² · 128m² constr.
14/09/2016
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.632/m² · 184m² constr.
08/09/2016
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.729/m² · 128m² constr.
11/07/2016
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.176/m² · 184m² constr.
15/03/2016
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.339/m² · 128m² constr.
15/03/2016
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.254/m² · 152m² constr.
10/03/2016
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.096/m² · 136m² constr.
07/03/2016
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.339/m² · 128m² constr.
09/10/2015
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.846/m² · 128m² constr.
10/08/2015
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 332.791
R$ 2.594/m² · 128m² constr.
10/08/2015
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 418.000
R$ 2.997/m² · 139m² constr.
10/08/2015
—
Rua Nilton Baldo, 412
Paquetá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.729/m² · 128m² constr.
07/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Nilton Baldo
Resumo rápido
O edifício na Rua Nilton Baldo, 412, no bairro Paquetá registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 27 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Nilton Baldo, 412
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.