Rua Niquelina, 289
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Niquelina · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
87–90 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1105m)
Escola mais próxima
437m
Parque mais próximo
241m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Niquelina, 289
Transações registradas em Rua Niquelina, 289
Transações (13)
Rua Niquelina, 289
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 220.942
R$ 2.474/m² · 89m² constr.
20/03/2024
—
Rua Niquelina, 289
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.514/m² · 91m² constr.
08/01/2024
—
Rua Niquelina, 289
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.792/m² · 87m² constr.
16/02/2022
—
Rua Niquelina, 289
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.328/m² · 90m² constr.
19/07/2021
—
Rua Niquelina, 289
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.016/m² · 89m² constr.
03/08/2016
—
Rua Niquelina, 289
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.360/m² · 89m² constr.
22/03/2016
—
Rua Niquelina, 289
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.773/m² · 90m² constr.
02/03/2016
—
Rua Niquelina, 289
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.101/m² · 91m² constr.
10/08/2015
—
Rua Niquelina, 289
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 70.000
R$ 784/m² · 89m² constr.
13/01/2014
—
Rua Niquelina, 289
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.028/m² · 91m² constr.
08/08/2011
—
Rua Niquelina, 289
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.220/m² · 90m² constr.
20/05/2011
—
Rua Niquelina, 289
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.808/m² · 91m² constr.
26/01/2011
—
Rua Niquelina, 289
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 56.000
R$ 638/m² · 88m² constr.
03/12/2008
—
Outros edifícios na Rua Niquelina
Resumo rápido
O edifício na Rua Niquelina, 289, no bairro Santa Efigênia registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Niquelina, 289
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1105 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.