Rua Niquelina, 864
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Niquelina · 29 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
38
Classificação
Médio (P3)
Área construída
51–65 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Santos Dumont (353m)
Parque mais próximo
345m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Niquelina, 864
Transações registradas em Rua Niquelina, 864
Transações (29)
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.803/m² · 54m² constr.
12/11/2025
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 101.825
R$ 1.983/m² · 51m² constr.
30/06/2022
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.116/m² · 51m² constr.
07/01/2021
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.802/m² · 66m² constr.
26/09/2019
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.603/m² · 51m² constr.
12/11/2013
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 67.362
R$ 1.312/m² · 51m² constr.
26/07/2013
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.506/m² · 51m² constr.
13/05/2013
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.701/m² · 51m² constr.
05/02/2013
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 49.688
R$ 968/m² · 51m² constr.
19/09/2012
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.409/m² · 51m² constr.
05/09/2012
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.506/m² · 54m² constr.
21/08/2012
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 158.000
R$ 2.403/m² · 66m² constr.
19/05/2010
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.309/m² · 65m² constr.
31/03/2010
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 72.336
R$ 1.409/m² · 51m² constr.
17/03/2010
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.307/m² · 54m² constr.
09/02/2010
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 87.792
R$ 1.335/m² · 66m² constr.
26/11/2009
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 54.130
R$ 823/m² · 66m² constr.
01/09/2009
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 71.201
R$ 1.387/m² · 51m² constr.
12/08/2009
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.521/m² · 66m² constr.
07/07/2009
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.948/m² · 51m² constr.
28/04/2009
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 84.049
R$ 1.278/m² · 66m² constr.
01/04/2009
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 79.531
R$ 1.549/m² · 51m² constr.
12/03/2009
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 45.986
R$ 896/m² · 51m² constr.
17/10/2008
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 45.562
R$ 887/m² · 51m² constr.
15/10/2008
—
Rua Niquelina, 864
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 48.598
R$ 897/m² · 54m² constr.
10/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Niquelina
Resumo rápido
O edifício na Rua Niquelina, 864, no bairro Santa Efigênia registrou 29 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Niquelina, 864
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 29 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.