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Rua Olga Dias de Castro, 327

Belo Horizonte · Santa Rosa · Rua Olga Dias de Castro · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1988
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
38–77 m²
Metrô mais próximo
LIBERDADE (1434m)
Escola mais próxima
Coleguium - Unidade Jaraguá (522m)
Parque mais próximo
132m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Olga Dias de Castro, 327

Transações registradas em Rua Olga Dias de Castro, 327

Transações (12)

Valores medianos em Rua Olga Dias de Castro, 327

Últimos 12 meses
R$ 18.000
1 tx
Valor por m²
R$ 241/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Olga Dias de Castro, 327

Volume de transações em Rua Olga Dias de Castro, 327

1

Média de 1.3 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Olga Dias de Castro, 327

Tipo de imóvel em Rua Olga Dias de Castro, 327

Casa
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
17%
Na avaliação ou acima
83%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Olga Dias de Castro, 327, no bairro Santa Rosa registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (83%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Olga Dias de Castro, 327

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1988.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1434 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.