Rua Orenoco, 117
Belo Horizonte · Carmo · Rua Orenoco · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
38
Classificação
Médio (P3)
Área construída
120–187 m²
Escola mais próxima
Escola Infantil Cetim (327m)
Parque mais próximo
107m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Orenoco, 117
Transações registradas em Rua Orenoco, 117
Transações (19)
Rua Orenoco, 117
Carmo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.329/m² · 120m² constr.
20/02/2025
—
Rua Orenoco, 117
Carmo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.578/m² · 120m² constr.
01/12/2023
—
Rua Orenoco, 117
Carmo
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.744/m² · 120m² constr.
08/09/2023
—
Rua Orenoco, 117
Carmo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.161/m² · 120m² constr.
05/12/2022
—
Rua Orenoco, 117
Carmo
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.744/m² · 120m² constr.
10/11/2021
—
Rua Orenoco, 117
Carmo
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.827/m² · 120m² constr.
28/06/2021
—
Rua Orenoco, 117
Carmo
Garagem
R$ 25.000
17/05/2018
—
Rua Orenoco, 117
Carmo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.161/m² · 120m² constr.
17/05/2018
—
Rua Orenoco, 117
Carmo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.996/m² · 120m² constr.
31/07/2017
—
Rua Orenoco, 117
Carmo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.745/m² · 120m² constr.
13/09/2016
—
Rua Orenoco, 117
Carmo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.330/m² · 120m² constr.
25/06/2015
—
Rua Orenoco, 117
Carmo
Apartamento
R$ 775.000
R$ 4.129/m² · 188m² constr.
30/08/2013
—
Rua Orenoco, 117
Carmo
Apartamento
R$ 533.000
R$ 4.436/m² · 120m² constr.
02/05/2013
—
Rua Orenoco, 117
Carmo
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.788/m² · 120m² constr.
26/09/2011
—
Rua Orenoco, 117
Carmo
Apartamento
R$ 711.102
R$ 3.788/m² · 188m² constr.
13/09/2011
—
Rua Orenoco, 117
Carmo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.913/m² · 120m² constr.
11/07/2011
—
Rua Orenoco, 117
Carmo
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.455/m² · 120m² constr.
18/11/2009
—
Rua Orenoco, 117
Carmo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.081/m² · 120m² constr.
17/09/2008
—
Rua Orenoco, 117
Carmo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.665/m² · 120m² constr.
30/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Orenoco
Resumo rápido
O edifício na Rua Orenoco, 117, no bairro Carmo registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Orenoco, 117
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.