Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Osasco, 150

Belo Horizonte · Piratininga · Rua Osasco · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
45–64 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (1479m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Eliza Buzelin (231m)
Parque mais próximo
324m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Osasco, 150

Transações registradas em Rua Osasco, 150

Transações (10)

Valores medianos em Rua Osasco, 150

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Osasco, 150

Volume de transações em Rua Osasco, 150

2

Média de 2.0 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Osasco, 150

Tipo de imóvel em Rua Osasco, 150

Casa
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

94%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
70%
Na avaliação ou acima
30%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Osasco

Nº 247
12 transações
Nº 284
11 transações
Nº 217
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Osasco, 150, no bairro Piratininga registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 10 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.

Ficha do edifício na Rua Osasco, 150

Construído em 2013, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 45 a 64 m² de área construída (mediana: 56 m²).

Entorno do edifício na Rua Osasco, 150

O edifício fica a 1479m do metrô mais próximo, 231m da escola mais próxima, 324m do parque mais próximo, 725m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Osasco, 150

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1479 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.