Rua Osasco, 284
Belo Horizonte · Piratininga · Rua Osasco · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
56–116 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Eliza Buzelin (234m)
Parque mais próximo
308m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Osasco, 284
Transações registradas em Rua Osasco, 284
Transações (11)
Rua Osasco, 284
Piratininga
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.326/m² · 116m² constr.
06/05/2021
—
Rua Osasco, 284
Piratininga
Apartamento
R$ 189.000
R$ 2.612/m² · 72m² constr.
29/05/2018
—
Rua Osasco, 284
Piratininga
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.649/m² · 70m² constr.
04/05/2017
—
Rua Osasco, 284
Piratininga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.764/m² · 72m² constr.
22/12/2016
—
Rua Osasco, 284
Piratininga
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.407/m² · 107m² constr.
04/01/2016
—
Rua Osasco, 284
Piratininga
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.171/m² · 78m² constr.
26/11/2015
—
Rua Osasco, 284
Piratininga
Apartamento
R$ 257.000
R$ 2.297/m² · 112m² constr.
06/11/2015
—
Rua Osasco, 284
Piratininga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.788/m² · 112m² constr.
05/11/2015
—
Rua Osasco, 284
Piratininga
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.654/m² · 103m² constr.
05/10/2015
—
Rua Osasco, 284
Piratininga
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.143/m² · 56m² constr.
07/07/2011
—
Rua Osasco, 284
Piratininga
Apartamento
R$ 8.000
R$ 143/m² · 56m² constr.
30/06/2011
—
Outros edifícios na Rua Osasco
Resumo rápido
O edifício na Rua Osasco, 284, no bairro Piratininga registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 11 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 30%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Osasco, 284
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 70% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.