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Rua Padre Argemiro Moreira, 11567

Belo Horizonte · Maria Teresa · Rua Padre Argemiro Moreira · 31 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
120
Classificação
Médio (P3)
Área construída
53–55 m²
Parque mais próximo
177m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Padre Argemiro Moreira, 11567

Transações registradas em Rua Padre Argemiro Moreira, 11567

Transações (31)

Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.354/m² · 53m² constr.
24/01/2026 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.444/m² · 55m² constr.
24/11/2025 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 102.667
R$ 1.929/m² · 53m² constr.
31/10/2024 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.194/m² · 53m² constr.
21/05/2024 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 192.000
R$ 3.483/m² · 55m² constr.
01/02/2023 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 192.000
R$ 3.483/m² · 55m² constr.
25/01/2023 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 192.000
R$ 3.483/m² · 55m² constr.
25/01/2023 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 192.000
R$ 3.483/m² · 55m² constr.
23/01/2023 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 189.000
R$ 3.428/m² · 55m² constr.
06/09/2022 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 192.000
R$ 3.483/m² · 55m² constr.
23/08/2022 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 191.000
R$ 3.465/m² · 55m² constr.
19/07/2022 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 189.000
R$ 3.428/m² · 55m² constr.
10/06/2022 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 177.000
R$ 3.211/m² · 55m² constr.
15/03/2022 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 177.000
R$ 3.211/m² · 55m² constr.
25/02/2022 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 177.000
R$ 3.211/m² · 55m² constr.
15/02/2022 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 177.000
R$ 3.211/m² · 55m² constr.
24/01/2022 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 171.500
R$ 3.222/m² · 53m² constr.
22/12/2021 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 177.000
R$ 3.211/m² · 55m² constr.
07/12/2021 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 177.000
R$ 3.211/m² · 55m² constr.
07/12/2021 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 177.000
R$ 3.211/m² · 55m² constr.
07/12/2021 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 171.500
R$ 3.222/m² · 53m² constr.
23/11/2021 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 171.500
R$ 3.222/m² · 53m² constr.
23/11/2021 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 171.500
R$ 3.222/m² · 53m² constr.
23/11/2021 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 171.500
R$ 3.222/m² · 53m² constr.
19/11/2021 —
Rua Padre Argemiro Moreira, 11567
Maria Teresa
Apartamento
R$ 171.500
R$ 3.222/m² · 53m² constr.
19/11/2021 —

Valores medianos em Rua Padre Argemiro Moreira, 11567

Últimos 12 meses
R$ 245.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.444/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 245.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.444/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Padre Argemiro Moreira, 11567

Volume de transações em Rua Padre Argemiro Moreira, 11567

5

Média de 5.2 transações/ano (31 total)

Tipos de transação em Rua Padre Argemiro Moreira, 11567

Tipo de imóvel em Rua Padre Argemiro Moreira, 11567

Apartamento
31

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
3%
Na avaliação ou acima
97%
Base: 31 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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75 transações
Nº 11420
19 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Padre Argemiro Moreira, 11567, no bairro Maria Teresa registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (97%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Argemiro Moreira, 11567

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.