Rua Padre Marinho, 49
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Padre Marinho · 23 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
69
Classificação
Médio (P3)
Área construída
36–87 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (842m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria das Neves (202m)
Parque mais próximo
379m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Padre Marinho, 49
Transações registradas em Rua Padre Marinho, 49
Transações (23)
Rua Padre Marinho, 49
Santa Efigênia
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.800/m² · 37m² constr.
10/03/2025
—
Rua Padre Marinho, 49
Santa Efigênia
Comercial
R$ 145.000
R$ 2.779/m² · 52m² constr.
17/05/2024
—
Rua Padre Marinho, 49
Santa Efigênia
Comercial
R$ 148.000
R$ 2.836/m² · 52m² constr.
17/07/2023
—
Rua Padre Marinho, 49
Santa Efigênia
Comercial
R$ 225.704
R$ 5.067/m² · 45m² constr.
14/06/2023
—
Rua Padre Marinho, 49
Santa Efigênia
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.149/m² · 51m² constr.
09/02/2023
—
Rua Padre Marinho, 49
Santa Efigênia
Comercial
R$ 165.000
R$ 3.594/m² · 46m² constr.
14/12/2022
—
Rua Padre Marinho, 49
Santa Efigênia
Comercial
R$ 165.000
R$ 3.247/m² · 51m² constr.
14/12/2022
—
Rua Padre Marinho, 49
Santa Efigênia
Comercial
R$ 145.000
R$ 3.256/m² · 45m² constr.
30/08/2021
—
Rua Padre Marinho, 49
Santa Efigênia
Comercial
R$ 30.000
R$ 341/m² · 88m² constr.
11/07/2018
—
Rua Padre Marinho, 49
Santa Efigênia
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.267/m² · 46m² constr.
20/04/2018
—
Rua Padre Marinho, 49
Santa Efigênia
Comercial
R$ 300.000
R$ 5.124/m² · 59m² constr.
04/08/2015
—
Rua Padre Marinho, 49
Santa Efigênia
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.708/m² · 59m² constr.
06/02/2014
—
Rua Padre Marinho, 49
Santa Efigênia
Comercial
R$ 45.000
R$ 839/m² · 54m² constr.
15/10/2013
—
Rua Padre Marinho, 49
Santa Efigênia
Comercial
R$ 45.000
R$ 769/m² · 59m² constr.
15/10/2013
—
Rua Padre Marinho, 49
Santa Efigênia
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.118/m² · 54m² constr.
08/08/2011
—
Rua Padre Marinho, 49
Santa Efigênia
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.025/m² · 59m² constr.
08/08/2011
—
Rua Padre Marinho, 49
Santa Efigênia
Comercial
R$ 135.375
R$ 2.664/m² · 51m² constr.
22/06/2011
—
Rua Padre Marinho, 49
Santa Efigênia
Comercial
R$ 138.875
R$ 3.025/m² · 46m² constr.
22/06/2011
—
Rua Padre Marinho, 49
Santa Efigênia
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.913/m² · 52m² constr.
27/09/2010
—
Rua Padre Marinho, 49
Santa Efigênia
Comercial
R$ 45.000
R$ 980/m² · 46m² constr.
05/04/2010
—
Rua Padre Marinho, 49
Santa Efigênia
Comercial
R$ 39.000
R$ 1.059/m² · 37m² constr.
07/08/2009
—
Rua Padre Marinho, 49
Santa Efigênia
Comercial
R$ 39.500
R$ 777/m² · 51m² constr.
03/06/2009
—
Rua Padre Marinho, 49
Santa Efigênia
Comercial
R$ 33.000
R$ 741/m² · 45m² constr.
29/04/2009
—
Outros edifícios na Rua Padre Marinho
Resumo rápido
O edifício na Rua Padre Marinho, 49, no bairro Santa Efigênia registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Marinho, 49
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 842 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.