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Rua Padre Rossini Candido, 191

Belo Horizonte · Coração Eucarístico · Rua Padre Rossini Candido · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1980
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Médio (P3)
Área construída
77–85 m²
Escola mais próxima
E. E. Odilon Behrens (272m)
Parque mais próximo
209m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Padre Rossini Candido, 191

Transações registradas em Rua Padre Rossini Candido, 191

Transações (10)

Valores medianos em Rua Padre Rossini Candido, 191

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Padre Rossini Candido, 191

Volume de transações em Rua Padre Rossini Candido, 191

1

Média de 1.0 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Padre Rossini Candido, 191

Tipo de imóvel em Rua Padre Rossini Candido, 191

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

97%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Padre Rossini Candido, 191, no bairro Coração Eucarístico registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Rossini Candido, 191

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1980.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.