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Rua Palmira, 101

Belo Horizonte · Serra · Rua Palmira · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
335–337 m²
Escola mais próxima
Colégio Sagrado Coração Maria (128m)
Parque mais próximo
181m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Palmira, 101

Transações registradas em Rua Palmira, 101

Transações (10)

Valores medianos em Rua Palmira, 101

Últimos 12 meses
R$ 1.700.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.044/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.700.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.044/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Palmira, 101

Volume de transações em Rua Palmira, 101

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Palmira, 101

Tipo de imóvel em Rua Palmira, 101

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

75%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
90%
Na avaliação ou acima
10%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Palmira, 101, no bairro Serra registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 10 transações analisadas, 90% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%.

Ficha do edifício na Rua Palmira, 101

Construído em 2004, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. A área construída é de 337 m².

Entorno do edifício na Rua Palmira, 101

O edifício fica a 128m da escola mais próxima, 181m do parque mais próximo, 206m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Palmira, 101

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 75% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.