Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Palmira, 528

Belo Horizonte · Serra · Rua Palmira · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Superior (P4)
Área construída
171–226 m²
Escola mais próxima
Colégio Sagrado Coração Maria (310m)
Parque mais próximo
399m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Palmira, 528

Transações registradas em Rua Palmira, 528

Transações (17)

Rua Palmira, 528
Serra
Apartamento
R$ 638.396
R$ 3.722/m² · 172m² constr.
12/03/2026 —
Rua Palmira, 528
Serra
Apartamento
R$ 825.000
R$ 4.810/m² · 172m² constr.
12/02/2025 —
Rua Palmira, 528
Serra
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.956/m² · 172m² constr.
28/10/2024 —
Rua Palmira, 528
Serra
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.548/m² · 172m² constr.
02/10/2024 —
Rua Palmira, 528
Serra
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.207/m² · 172m² constr.
22/01/2024 —
Rua Palmira, 528
Serra
Apartamento
R$ 689.000
R$ 4.017/m² · 172m² constr.
03/08/2021 —
Rua Palmira, 528
Serra
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.314/m² · 172m² constr.
22/07/2021 —
Rua Palmira, 528
Serra
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.799/m² · 172m² constr.
08/09/2017 —
Rua Palmira, 528
Serra
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.119/m² · 172m² constr.
05/08/2015 —
Rua Palmira, 528
Serra
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.624/m² · 172m² constr.
21/11/2011 —
Rua Palmira, 528
Serra
Apartamento
R$ 140.000
R$ 816/m² · 172m² constr.
13/01/2011 —
Rua Palmira, 528
Serra
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.740/m² · 172m² constr.
07/10/2010 —
Rua Palmira, 528
Serra
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.099/m² · 172m² constr.
04/05/2009 —
Rua Palmira, 528
Serra
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.206/m² · 227m² constr.
17/03/2009 —
Rua Palmira, 528
Serra
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.041/m² · 172m² constr.
18/02/2009 —
Rua Palmira, 528
Serra
Apartamento
R$ 320.000
R$ 1.866/m² · 172m² constr.
22/09/2008 —
Rua Palmira, 528
Serra
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.283/m² · 172m² constr.
12/09/2008 —

Valores medianos em Rua Palmira, 528

Últimos 12 meses
R$ 638.396
1 tx
Valor por m²
R$ 3.722/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Palmira, 528

Volume de transações em Rua Palmira, 528

1

Média de 1.7 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Palmira, 528

Tipo de imóvel em Rua Palmira, 528

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

93%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
65%
Na avaliação ou acima
35%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Palmira

Nº 343
26 transações
Nº 967
19 transações
Nº 101
10 transações
Nº 166
10 transações
Nº 632
8 transações
Nº 78
8 transações
Nº 154
7 transações
Nº 400
7 transações
Nº 77
7 transações
Nº 274
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Palmira, 528, no bairro Serra registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 17 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.

Ficha do edifício na Rua Palmira, 528

Construído em 1998, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 171 a 226 m² de área construída (mediana: 171 m²).

Entorno do edifício na Rua Palmira, 528

O edifício fica a 310m da escola mais próxima, 399m do parque mais próximo, 573m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Palmira, 528

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.