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Rua Palmira — R$ 850.000 mediana

Belo Horizonte · Serra · 213 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Palmira

Metrô
2063m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
334m (média)
87.4% a menos de 500m
Hospital
429m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
315m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 103 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Palmira

Rua Palmira, no bairro Serra, acumula 213 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Em 213 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.

Perfil dos imóveis em Rua Palmira

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (73% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 58% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Palmira

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Palmira
R$ 3.963/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída · 13% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 850.000
9 transações

Mapa de transações em Rua Palmira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Palmira

Transações (213)

Rua Palmira, 967
Serra
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.369/m² · 104m² constr.
01/06/2026 —
Rua Palmira, 632
Serra
Apartamento
R$ 830.000
R$ 7.278/m² · 114m² constr.
08/05/2026 —
Rua Palmira, 101
Serra
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 5.044/m² · 337m² constr.
07/05/2026 —
Rua Palmira, 88
Serra
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.806/m² · 289m² constr.
22/04/2026 —
Rua Palmira, 77
Serra
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.959/m² · 189m² constr.
06/04/2026 —
Rua Palmira, 528
Serra
Apartamento
R$ 638.396
R$ 3.722/m² · 172m² constr.
12/03/2026 —
Rua Palmira, 632
Serra
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.537/m² · 130m² constr.
25/02/2026 —
Rua Palmira, 65
Serra
Apartamento
R$ 960.000
R$ 5.883/m² · 163m² constr.
16/01/2026 —
Rua Palmira, 274
Serra
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 3.963/m² · 328m² constr.
19/12/2025 —
Rua Palmira, 886
Serra
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.529/m² · 183m² constr.
15/09/2025 —
Rua Palmira, 234
Serra
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.933/m² · 341m² constr.
14/07/2025 —
Rua Palmira, 78
Serra
Apartamento
R$ 980.000
R$ 3.245/m² · 302m² constr.
10/07/2025 —
Rua Palmira, 65
Serra
Apartamento
R$ 670.000
R$ 7.489/m² · 89m² constr.
09/05/2025 —
Rua Palmira, 88
Serra
Apartamento
R$ 2.068.000
R$ 5.504/m² · 376m² constr.
24/04/2025 —
Rua Palmira, 523
Serra
Comercial
R$ 220.000
R$ 2.765/m² · 80m² constr.
04/04/2025 —
Rua Palmira, 523
Serra
Comercial
R$ 220.000
R$ 2.717/m² · 81m² constr.
04/04/2025 —
Rua Palmira, 523
Serra
Comercial
R$ 340.000
R$ 2.888/m² · 118m² constr.
04/04/2025 —
Rua Palmira, 523
Serra
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.064/m² · 49m² constr.
04/04/2025 —
Rua Palmira, 523
Serra
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.265/m² · 40m² constr.
04/04/2025 —
Rua Palmira, 469
Serra
Apartamento
R$ 895.000
R$ 3.812/m² · 235m² constr.
20/03/2025 —
Rua Palmira, 513
Serra
Apartamento
R$ 940.000
R$ 3.419/m² · 275m² constr.
13/03/2025 —
Rua Palmira, 343
Serra
Garagem
R$ 50.000
10/03/2025 —
Rua Palmira, 343
Serra
Garagem
R$ 50.000
10/03/2025 —
Rua Palmira, 343
Serra
Garagem
R$ 50.000
10/03/2025 —
Rua Palmira, 343
Serra
Garagem
R$ 50.000
10/03/2025 —

Valores medianos em Rua Palmira

Últimos 12 meses
R$ 850.000
9 tx
Valor por m²
R$ 3.963/m²
9 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 830.000
5 tx
Valor por m²
R$ 3.959/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Palmira

Volume de transações em Rua Palmira

11

Média de 11.2 transações/ano (213 total)

Tipos de transação em Rua Palmira

Tipo de imóvel em Rua Palmira

Apartamento
156
Comercial
23
Garagem
19
Casa
14
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

93%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
61%
Na avaliação ou acima
39%
Base: 213 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Adensamento (ZA) 100%
Base: 213 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua Palmira

Nº 343
26 transações
Nº 967
19 transações
Nº 528
17 transações
Nº 101
10 transações
Nº 166
10 transações
Nº 632
8 transações
Nº 78
8 transações
Nº 154
7 transações
Nº 400
7 transações
Nº 77
7 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Palmira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Palmira?
Rua Palmira acumula 213 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Palmira?
A Rua Palmira fica no bairro Serra, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Palmira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Palmira são: Apartamento (156), Comercial (23), Garagem (19). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Palmira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Palmira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 87% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 103 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Palmira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Palmira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 213 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Palmira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Palmira estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Palmira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Palmira é Superior (P4), representando 49% dos 408 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.