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Rua Paulo de Lima Naves, 150

Belo Horizonte · Serrano · Rua Paulo de Lima Naves · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
65 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual do Bairro Sarandi (187m)
Parque mais próximo
545m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Paulo de Lima Naves, 150

Transações registradas em Rua Paulo de Lima Naves, 150

Transações (19)

Rua Paulo de Lima Naves, 150
Serrano
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.536/m² · 65m² constr.
20/05/2024 —
Rua Paulo de Lima Naves, 150
Serrano
Apartamento
R$ 172.000
R$ 2.644/m² · 65m² constr.
10/04/2024 —
Rua Paulo de Lima Naves, 150
Serrano
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.537/m² · 65m² constr.
01/02/2024 —
Rua Paulo de Lima Naves, 150
Serrano
Apartamento
R$ 188.000
R$ 2.890/m² · 65m² constr.
18/08/2023 —
Rua Paulo de Lima Naves, 150
Serrano
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.767/m² · 65m² constr.
25/11/2022 —
Rua Paulo de Lima Naves, 150
Serrano
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.460/m² · 65m² constr.
03/09/2020 —
Rua Paulo de Lima Naves, 150
Serrano
Apartamento
R$ 158.000
R$ 2.429/m² · 65m² constr.
29/01/2020 —
Rua Paulo de Lima Naves, 150
Serrano
Apartamento
R$ 163.000
R$ 2.506/m² · 65m² constr.
02/01/2019 —
Rua Paulo de Lima Naves, 150
Serrano
Apartamento
R$ 163.000
R$ 2.506/m² · 65m² constr.
10/08/2015 —
Rua Paulo de Lima Naves, 150
Serrano
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.230/m² · 65m² constr.
12/04/2013 —
Rua Paulo de Lima Naves, 150
Serrano
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.306/m² · 65m² constr.
13/08/2012 —
Rua Paulo de Lima Naves, 150
Serrano
Apartamento
R$ 112.000
R$ 1.722/m² · 65m² constr.
30/08/2010 —
Rua Paulo de Lima Naves, 150
Serrano
Apartamento
R$ 117.000
R$ 1.799/m² · 65m² constr.
01/06/2010 —
Rua Paulo de Lima Naves, 150
Serrano
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.460/m² · 65m² constr.
21/12/2009 —
Rua Paulo de Lima Naves, 150
Serrano
Apartamento
R$ 40.000
R$ 615/m² · 65m² constr.
29/10/2009 —
Rua Paulo de Lima Naves, 150
Serrano
Apartamento
R$ 92.000
R$ 1.414/m² · 65m² constr.
26/08/2009 —
Rua Paulo de Lima Naves, 150
Serrano
Apartamento
R$ 40.000
R$ 615/m² · 65m² constr.
23/12/2008 —
Rua Paulo de Lima Naves, 150
Serrano
Apartamento
R$ 64.000
R$ 984/m² · 65m² constr.
14/08/2008 —
Rua Paulo de Lima Naves, 150
Serrano
Apartamento
R$ 55.500
R$ 853/m² · 65m² constr.
22/01/2008 —

Valores medianos em Rua Paulo de Lima Naves, 150

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Paulo de Lima Naves, 150

Volume de transações em Rua Paulo de Lima Naves, 150

1

Média de 1.7 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Paulo de Lima Naves, 150

Tipo de imóvel em Rua Paulo de Lima Naves, 150

Apartamento
19

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
16%
Na avaliação ou acima
84%
Base: 19 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Paulo de Lima Naves, 150, no bairro Serrano registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (84%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Paulo de Lima Naves, 150

Construído em 1992, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 65 m².

Entorno do edifício na Rua Paulo de Lima Naves, 150

O edifício fica a 187m da escola mais próxima, 545m do parque mais próximo, 760m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Paulo de Lima Naves, 150

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.