Rua Paulo de Lima Naves — R$ 232.000 mediana
Belo Horizonte · Serrano · 241 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Paulo de Lima Naves
Metrô
5912m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
166m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
803m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
559m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 16 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Paulo de Lima Naves
Rua Paulo de Lima Naves, no bairro Serrano, acumula 241 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Paulo de Lima Naves
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 100% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Paulo de Lima Naves
R$ 3.563/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 22% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 232.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Paulo de Lima Naves
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Paulo de Lima Naves
Transações (241)
Rua Paulo de Lima Naves, 80
Serrano
Apartamento
R$ 293.500
R$ 4.512/m² · 65m² constr.
01/06/2026
—
Rua Paulo de Lima Naves, 155
Serrano
Apartamento
R$ 232.000
R$ 3.563/m² · 65m² constr.
16/04/2026
—
Rua Paulo de Lima Naves, 25
Serrano
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.918/m² · 65m² constr.
27/08/2025
—
Rua Paulo de Lima Naves, 135
Serrano
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.167/m² · 57m² constr.
26/06/2025
—
Rua Paulo de Lima Naves, 75
Serrano
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.639/m² · 57m² constr.
18/06/2025
—
Rua Paulo de Lima Naves, 155
Serrano
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.532/m² · 65m² constr.
07/06/2025
—
Rua Paulo de Lima Naves, 30
Serrano
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.075/m² · 65m² constr.
15/05/2025
—
Rua Paulo de Lima Naves, 185
Serrano
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.457/m² · 65m² constr.
25/02/2025
—
Rua Paulo de Lima Naves, 25
Serrano
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.686/m² · 65m² constr.
26/12/2024
—
Rua Paulo de Lima Naves, 30
Serrano
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.151/m² · 65m² constr.
27/11/2024
—
Rua Paulo de Lima Naves, 135
Serrano
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.639/m² · 57m² constr.
06/09/2024
—
Rua Paulo de Lima Naves, 115
Serrano
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.815/m² · 57m² constr.
28/08/2024
—
Rua Paulo de Lima Naves, 195
Serrano
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.455/m² · 65m² constr.
17/07/2024
—
Rua Paulo de Lima Naves, 155
Serrano
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.841/m² · 65m² constr.
06/06/2024
—
Rua Paulo de Lima Naves, 150
Serrano
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.536/m² · 65m² constr.
20/05/2024
—
Rua Paulo de Lima Naves, 170
Serrano
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.767/m² · 65m² constr.
30/04/2024
—
Rua Paulo de Lima Naves, 150
Serrano
Apartamento
R$ 172.000
R$ 2.644/m² · 65m² constr.
10/04/2024
—
Rua Paulo de Lima Naves, 25
Serrano
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.996/m² · 65m² constr.
28/03/2024
—
Rua Paulo de Lima Naves, 150
Serrano
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.537/m² · 65m² constr.
01/02/2024
—
Rua Paulo de Lima Naves, 30
Serrano
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.075/m² · 65m² constr.
25/10/2023
—
Rua Paulo de Lima Naves, 25
Serrano
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.918/m² · 65m² constr.
06/10/2023
—
Rua Paulo de Lima Naves, 150
Serrano
Apartamento
R$ 188.000
R$ 2.890/m² · 65m² constr.
18/08/2023
—
Rua Paulo de Lima Naves, 50
Serrano
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.690/m² · 65m² constr.
17/08/2023
—
Rua Paulo de Lima Naves, 75
Serrano
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.431/m² · 57m² constr.
13/07/2023
—
Rua Paulo de Lima Naves, 50
Serrano
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.690/m² · 65m² constr.
20/06/2023
—
Edifícios em Rua Paulo de Lima Naves
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Perguntas frequentes sobre Rua Paulo de Lima Naves
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Paulo de Lima Naves?
Rua Paulo de Lima Naves acumula 241 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Paulo de Lima Naves?
A Rua Paulo de Lima Naves fica no bairro Serrano, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Paulo de Lima Naves?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Paulo de Lima Naves são: Apartamento (241). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Paulo de Lima Naves?
Com base nos dados do PBH, em Rua Paulo de Lima Naves: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 16 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Paulo de Lima Naves?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Paulo de Lima Naves, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 65% dos casos, com base em 241 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Paulo de Lima Naves?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Paulo de Lima Naves estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Paulo de Lima Naves?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Paulo de Lima Naves é Simples (P2), representando 100% dos 241 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.