Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Paulo Piedade Campos, 31

Belo Horizonte · Estoril · Rua Paulo Piedade Campos · 121 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
64
Classificação
Médio (P3)
Área construída
46–202 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (365m)
Parque mais próximo
120m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Paulo Piedade Campos, 31

Transações registradas em Rua Paulo Piedade Campos, 31

Transações (121)

Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.504/m² · 131m² constr.
24/02/2026 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.726/m² · 93m² constr.
20/08/2025 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.598/m² · 98m² constr.
13/05/2025 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 575.000
R$ 4.668/m² · 123m² constr.
25/04/2025 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.835/m² · 93m² constr.
10/01/2025 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.638/m² · 129m² constr.
13/12/2024 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.597/m² · 100m² constr.
30/08/2024 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.743/m² · 131m² constr.
26/04/2024 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.103/m² · 94m² constr.
17/11/2023 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 555.000
R$ 3.754/m² · 148m² constr.
31/03/2023 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.856/m² · 89m² constr.
12/08/2022 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.582/m² · 134m² constr.
25/03/2022 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.248/m² · 123m² constr.
02/02/2022 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 30.000
R$ 324/m² · 93m² constr.
10/11/2021 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.390/m² · 128m² constr.
04/11/2021 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.598/m² · 94m² constr.
13/07/2021 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.326/m² · 128m² constr.
20/05/2021 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.166/m² · 123m² constr.
19/03/2021 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.558/m² · 97m² constr.
17/12/2020 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.847/m² · 100m² constr.
30/11/2020 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 128.912
R$ 1.393/m² · 93m² constr.
15/10/2020 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.478/m² · 129m² constr.
16/07/2020 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.284/m² · 134m² constr.
28/09/2018 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.366/m² · 126m² constr.
20/03/2018 —
Rua Paulo Piedade Campos, 31
Estoril
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.053/m² · 93m² constr.
12/12/2017 —

Valores medianos em Rua Paulo Piedade Campos, 31

Últimos 12 meses
R$ 850.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.504/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Paulo Piedade Campos, 31

Volume de transações em Rua Paulo Piedade Campos, 31

7

Média de 7.1 transações/ano (121 total)

Tipos de transação em Rua Paulo Piedade Campos, 31

Tipo de imóvel em Rua Paulo Piedade Campos, 31

Apartamento
121

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

84%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
75%
Na avaliação ou acima
25%
Base: 121 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Paulo Piedade Campos

Nº 15
253 transações
Nº 901
182 transações
Nº 500
118 transações
Nº 850
57 transações
Nº 821
42 transações
Nº 701
39 transações
Nº 833
39 transações
Nº 180
37 transações
Nº 845
31 transações
Nº 730
30 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Paulo Piedade Campos, 31, no bairro Estoril registrou 121 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 121 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.

Ficha do edifício na Rua Paulo Piedade Campos, 31

Construído em 2008, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 46 a 202 m² de área construída (mediana: 126 m²).

Entorno do edifício na Rua Paulo Piedade Campos, 31

O edifício fica a 365m da escola mais próxima, 120m do parque mais próximo, 660m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Paulo Piedade Campos, 31

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 121 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 121 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.