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Rua Paulo Piedade Campos, 730

Belo Horizonte · Estoril · Rua Paulo Piedade Campos · 30 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
116–119 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (173m)
Parque mais próximo
309m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Paulo Piedade Campos, 730

Transações registradas em Rua Paulo Piedade Campos, 730

Transações (30)

Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.681/m² · 120m² constr.
20/03/2026 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.513/m² · 120m² constr.
24/02/2025 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.432/m² · 119m² constr.
04/03/2024 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.057/m² · 120m² constr.
13/10/2023 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.970/m² · 120m² constr.
20/03/2023 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.844/m² · 120m² constr.
10/08/2022 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.928/m² · 120m² constr.
31/03/2022 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 316.000
R$ 2.643/m² · 120m² constr.
21/02/2022 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.737/m² · 119m² constr.
22/12/2021 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.948/m² · 119m² constr.
28/07/2021 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.346/m² · 120m² constr.
25/06/2021 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.221/m² · 120m² constr.
13/01/2021 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.694/m² · 117m² constr.
23/09/2020 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.009/m² · 119m² constr.
31/03/2020 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 227.000
R$ 1.899/m² · 120m² constr.
10/08/2015 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.426/m² · 120m² constr.
22/05/2015 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.510/m² · 120m² constr.
14/10/2013 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 312.000
R$ 2.610/m² · 120m² constr.
26/03/2013 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 258.000
R$ 2.173/m² · 119m² constr.
28/02/2013 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.886/m² · 120m² constr.
25/02/2013 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 227.000
R$ 1.899/m² · 120m² constr.
04/09/2012 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.539/m² · 117m² constr.
14/06/2012 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.423/m² · 119m² constr.
01/02/2011 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 202.000
R$ 1.690/m² · 120m² constr.
03/02/2010 —
Rua Paulo Piedade Campos, 730
Estoril
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.297/m² · 120m² constr.
23/03/2009 —

Valores medianos em Rua Paulo Piedade Campos, 730

Últimos 12 meses
R$ 440.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.681/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Paulo Piedade Campos, 730

Volume de transações em Rua Paulo Piedade Campos, 730

2

Média de 2.1 transações/ano (30 total)

Tipos de transação em Rua Paulo Piedade Campos, 730

Tipo de imóvel em Rua Paulo Piedade Campos, 730

Apartamento
30

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

86%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
67%
Na avaliação ou acima
33%
Base: 30 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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39 transações
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37 transações
Nº 845
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Resumo rápido

O edifício na Rua Paulo Piedade Campos, 730, no bairro Estoril registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 30 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.

Ficha do edifício na Rua Paulo Piedade Campos, 730

Construído em 1992, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 119 m².

Entorno do edifício na Rua Paulo Piedade Campos, 730

O edifício fica a 173m da escola mais próxima, 309m do parque mais próximo, 352m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Paulo Piedade Campos, 730

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 30 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.