Rua Paulo Piedade Campos — R$ 551.416 mediana
Belo Horizonte · Estoril · 1.572 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Paulo Piedade Campos
Metrô
5186m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
192m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
496m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
285m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 79 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Paulo Piedade Campos
Rua Paulo Piedade Campos, no bairro Estoril, acumula 1.572 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 551.416 (201 transações), ou R$ 7.025/m². Isso representa 28% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Paulo Piedade Campos
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (97% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 42% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 95% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Paulo Piedade Campos
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Paulo Piedade Campos
R$ 7.025/m²
Últimos 12 meses · 198 transações com área construída
· 55% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 551.416
201 transações
Mapa de transações em Rua Paulo Piedade Campos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Paulo Piedade Campos
Transações (1.572)
Rua Paulo Piedade Campos, 500
Estoril
Apartamento
R$ 592.041
R$ 7.510/m² · 79m² constr.
25/06/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 500
Estoril
Apartamento
R$ 692.220
R$ 7.273/m² · 95m² constr.
25/06/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 500
Estoril
Apartamento
R$ 691.422
R$ 7.264/m² · 95m² constr.
25/06/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 500
Estoril
Apartamento
R$ 635.000
R$ 8.055/m² · 79m² constr.
23/06/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 500
Estoril
Apartamento
R$ 560.000
R$ 7.104/m² · 79m² constr.
17/06/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 901
Estoril
Apartamento
R$ 443.139
R$ 7.194/m² · 62m² constr.
16/06/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 500
Estoril
Apartamento
R$ 631.620
R$ 6.636/m² · 95m² constr.
12/06/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 901
Estoril
Apartamento
R$ 476.000
R$ 7.727/m² · 62m² constr.
03/06/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 500
Estoril
Apartamento
R$ 553.347
R$ 7.020/m² · 79m² constr.
27/05/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 850
Estoril
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.778/m² · 114m² constr.
21/05/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 500
Estoril
Apartamento
R$ 603.793
R$ 7.395/m² · 82m² constr.
15/05/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 901
Estoril
Apartamento
R$ 461.532
R$ 7.492/m² · 62m² constr.
14/05/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 500
Estoril
Apartamento
R$ 544.670
R$ 6.909/m² · 79m² constr.
13/05/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 500
Estoril
Apartamento
R$ 564.792
R$ 6.412/m² · 88m² constr.
12/05/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 500
Estoril
Apartamento
R$ 609.544
R$ 6.404/m² · 95m² constr.
12/05/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 500
Estoril
Apartamento
R$ 511.760
R$ 6.492/m² · 79m² constr.
12/05/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 500
Estoril
Apartamento
R$ 621.967
R$ 7.061/m² · 88m² constr.
11/05/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 500
Estoril
Apartamento
R$ 694.877
R$ 7.301/m² · 95m² constr.
11/05/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 850
Estoril
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.329/m² · 111m² constr.
08/05/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 500
Estoril
Apartamento
R$ 489.000
R$ 6.203/m² · 79m² constr.
08/05/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 500
Estoril
Apartamento
R$ 527.825
R$ 6.464/m² · 82m² constr.
08/05/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 500
Estoril
Apartamento
R$ 711.895
R$ 7.479/m² · 95m² constr.
08/05/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 500
Estoril
Apartamento
R$ 600.078
R$ 6.305/m² · 95m² constr.
08/05/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 500
Estoril
Apartamento
R$ 623.803
R$ 6.554/m² · 95m² constr.
08/05/2026
—
Rua Paulo Piedade Campos, 500
Estoril
Apartamento
R$ 619.790
R$ 5.951/m² · 104m² constr.
08/05/2026
—
Edifícios em Rua Paulo Piedade Campos
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Paulo Piedade Campos
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Paulo Piedade Campos?
O valor mediano de transação em Rua Paulo Piedade Campos nos últimos 12 meses foi de R$ 551.416, com base em 201 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.025/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Paulo Piedade Campos?
Rua Paulo Piedade Campos acumula 1.572 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Paulo Piedade Campos?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 576.270) com os últimos 12 meses (R$ 551.416), observa-se alta de 4% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Paulo Piedade Campos?
A Rua Paulo Piedade Campos fica no bairro Estoril, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Paulo Piedade Campos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Paulo Piedade Campos são: Apartamento (1.520), Garagem (28), Terreno (16). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Paulo Piedade Campos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Paulo Piedade Campos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 79 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Paulo Piedade Campos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Paulo Piedade Campos, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 1.572 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Paulo Piedade Campos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Paulo Piedade Campos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (95%), Adensamento Preferencial (5%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Paulo Piedade Campos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Paulo Piedade Campos é Médio (P3), representando 52% dos 1.887 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.