Rua Pecanha, 201
Belo Horizonte · Carlos Prates · Rua Pecanha · 60 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1990
Unidades (cadastro municipal)
88
Classificação
Médio (P3)
Área construída
33–67 m²
Metrô mais próximo
TUPINAMBAS (569m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Olegário Maciel (444m)
Parque mais próximo
227m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Pecanha, 201
Transações registradas em Rua Pecanha, 201
Transações (60)
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 225.600
R$ 3.365/m² · 67m² constr.
28/04/2025
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.983/m² · 67m² constr.
01/10/2024
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 35.000
R$ 522/m² · 67m² constr.
30/08/2024
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.983/m² · 67m² constr.
13/06/2024
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.983/m² · 67m² constr.
08/01/2024
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.027/m² · 67m² constr.
15/09/2023
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.282/m² · 67m² constr.
20/06/2023
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.834/m² · 67m² constr.
05/11/2021
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 50.000
R$ 746/m² · 67m² constr.
21/10/2021
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.356/m² · 67m² constr.
02/08/2021
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 204.000
R$ 3.043/m² · 67m² constr.
14/07/2021
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.502/m² · 67m² constr.
06/07/2021
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.058/m² · 67m² constr.
06/05/2021
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.610/m² · 67m² constr.
24/02/2021
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.461/m² · 67m² constr.
22/02/2021
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.983/m² · 67m² constr.
28/07/2020
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.983/m² · 67m² constr.
19/08/2019
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.685/m² · 67m² constr.
16/01/2019
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.834/m² · 67m² constr.
13/09/2018
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 192.500
R$ 2.871/m² · 67m² constr.
16/07/2018
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.909/m² · 67m² constr.
04/04/2018
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.983/m² · 67m² constr.
28/03/2018
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.685/m² · 67m² constr.
15/03/2018
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.204/m² · 67m² constr.
06/03/2017
—
Rua Pecanha, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.834/m² · 67m² constr.
10/02/2017
—
Outros edifícios na Rua Pecanha
Resumo rápido
O edifício na Rua Pecanha, 201, no bairro Carlos Prates registrou 60 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Pecanha, 201
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 60 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1990.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 569 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 60 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.