Rua Perdigao Malheiros, 480
Belo Horizonte · Coração de Jesus · Rua Perdigao Malheiros · 28 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Médio (P3)
Área construída
54–162 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (522m)
Parque mais próximo
93m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Perdigao Malheiros, 480
Transações registradas em Rua Perdigao Malheiros, 480
Transações (28)
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.638/m² · 110m² constr.
08/01/2026
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 385.500
R$ 3.506/m² · 110m² constr.
13/07/2025
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.502/m² · 110m² constr.
14/11/2024
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 272.000
R$ 2.474/m² · 110m² constr.
18/10/2024
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.411/m² · 110m² constr.
12/03/2024
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.092/m² · 110m² constr.
11/04/2023
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.343/m² · 114m² constr.
18/01/2023
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.519/m² · 114m² constr.
26/01/2022
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.167/m² · 114m² constr.
01/12/2021
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.645/m² · 163m² constr.
04/10/2021
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.275/m² · 110m² constr.
25/08/2021
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.639/m² · 114m² constr.
26/06/2020
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.323/m² · 114m² constr.
04/03/2020
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 15.752
R$ 286/m² · 55m² constr.
04/11/2016
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.410/m² · 110m² constr.
10/08/2015
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.729/m² · 110m² constr.
02/06/2015
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.274/m² · 110m² constr.
10/04/2014
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.910/m² · 110m² constr.
22/01/2013
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.365/m² · 110m² constr.
08/06/2012
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.410/m² · 110m² constr.
15/07/2011
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.910/m² · 110m² constr.
29/03/2010
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.774/m² · 110m² constr.
16/09/2009
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.144/m² · 114m² constr.
11/08/2009
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 225.000
R$ 1.455/m² · 155m² constr.
13/05/2009
—
Rua Perdigao Malheiros, 480
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.091/m² · 110m² constr.
08/04/2009
—
Outros edifícios na Rua Perdigao Malheiros
Resumo rápido
O edifício na Rua Perdigao Malheiros, 480, no bairro Coração de Jesus registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Perdigao Malheiros, 480
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.