Rua Perdigao Malheiros, 686
Belo Horizonte · Coração de Jesus · Rua Perdigao Malheiros · 25 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
144–189 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (370m)
Parque mais próximo
157m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Perdigao Malheiros, 686
Transações registradas em Rua Perdigao Malheiros, 686
Transações (25)
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.521/m² · 145m² constr.
20/06/2025
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.452/m² · 145m² constr.
12/09/2024
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.521/m² · 145m² constr.
29/07/2024
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.761/m² · 145m² constr.
15/05/2024
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.623/m² · 145m² constr.
21/02/2024
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 405.000
R$ 2.796/m² · 145m² constr.
25/07/2023
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.692/m² · 145m² constr.
17/01/2023
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.952/m² · 190m² constr.
04/05/2022
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 438.000
R$ 3.024/m² · 145m² constr.
26/07/2021
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.373/m² · 190m² constr.
26/01/2021
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 530.000
R$ 2.793/m² · 190m² constr.
31/05/2019
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.451/m² · 145m² constr.
08/04/2019
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.314/m² · 145m² constr.
11/12/2017
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.037/m² · 145m² constr.
30/03/2017
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.830/m² · 145m² constr.
10/05/2016
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.451/m² · 145m² constr.
21/07/2015
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.320/m² · 190m² constr.
03/04/2014
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.416/m² · 145m² constr.
30/01/2013
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.623/m² · 145m² constr.
05/07/2011
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.933/m² · 145m² constr.
29/03/2010
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.381/m² · 145m² constr.
26/05/2009
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 235.000
R$ 1.622/m² · 145m² constr.
25/05/2009
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 226.000
R$ 1.560/m² · 145m² constr.
16/02/2009
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 97.000
R$ 670/m² · 145m² constr.
07/11/2008
—
Rua Perdigao Malheiros, 686
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.174/m² · 145m² constr.
30/04/2008
—
Outros edifícios na Rua Perdigao Malheiros
Resumo rápido
O edifício na Rua Perdigao Malheiros, 686, no bairro Coração de Jesus registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Perdigao Malheiros, 686
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.