Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Belo Horizonte · Estoril · Rua Pintor Vicente Abreu · 32 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
149–229 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (206m)
Parque mais próximo
75m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Transações registradas em Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Transações (32)
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 1.115.000
R$ 7.297/m² · 153m² constr.
16/05/2026
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 725.000
R$ 4.744/m² · 153m² constr.
10/01/2024
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.271/m² · 150m² constr.
26/01/2022
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.123/m² · 153m² constr.
05/07/2021
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.646/m² · 153m² constr.
23/12/2020
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.254/m² · 153m² constr.
24/08/2020
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.537/m² · 190m² constr.
02/10/2019
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 5.020/m² · 229m² constr.
09/10/2018
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.470/m² · 150m² constr.
21/05/2018
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 523.335
R$ 3.425/m² · 153m² constr.
01/12/2016
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 548.175
R$ 3.587/m² · 153m² constr.
28/09/2016
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 686.000
R$ 3.471/m² · 198m² constr.
22/08/2016
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.036/m² · 198m² constr.
12/07/2016
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 666.400
R$ 3.367/m² · 198m² constr.
04/05/2016
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 595.207
R$ 3.007/m² · 198m² constr.
15/04/2016
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 582.863
R$ 2.945/m² · 198m² constr.
04/02/2016
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.730/m² · 153m² constr.
29/12/2015
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 719.819
R$ 3.637/m² · 198m² constr.
18/09/2015
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 576.710
R$ 3.774/m² · 153m² constr.
10/08/2015
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 532.500
R$ 3.553/m² · 150m² constr.
21/07/2015
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 690.000
R$ 3.486/m² · 198m² constr.
16/07/2015
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 549.240
R$ 3.594/m² · 153m² constr.
16/07/2015
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 763.420
R$ 3.857/m² · 198m² constr.
02/07/2015
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 543.000
R$ 3.623/m² · 150m² constr.
29/06/2015
—
Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Estoril
Apartamento
R$ 427.624
R$ 2.798/m² · 153m² constr.
24/06/2015
—
Outros edifícios na Rua Pintor Vicente Abreu
Resumo rápido
O edifício na Rua Pintor Vicente Abreu, 78, no bairro Estoril registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 32 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Pintor Vicente Abreu, 78
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 32 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.