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Rua Pirauba, 27

Belo Horizonte · Santa Inês · Rua Pirauba · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
63–240 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (565m)
Escola mais próxima
Centro de Tecnologia SENAI CETEC (435m)
Parque mais próximo
243m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Pirauba, 27

Transações registradas em Rua Pirauba, 27

Transações (19)

Rua Pirauba, 27
Santa Inês
Apartamento
R$ 647.000
R$ 5.337/m² · 121m² constr.
02/03/2026 —
Rua Pirauba, 27
Santa Inês
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.043/m² · 153m² constr.
02/09/2024 —
Rua Pirauba, 27
Santa Inês
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.125/m² · 121m² constr.
06/05/2024 —
Rua Pirauba, 27
Santa Inês
Apartamento
R$ 885.000
R$ 3.683/m² · 240m² constr.
02/02/2022 —
Rua Pirauba, 27
Santa Inês
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.711/m² · 127m² constr.
27/12/2021 —
Rua Pirauba, 27
Santa Inês
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.635/m² · 198m² constr.
09/06/2021 —
Rua Pirauba, 27
Santa Inês
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.712/m² · 121m² constr.
23/12/2020 —
Rua Pirauba, 27
Santa Inês
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.521/m² · 153m² constr.
19/11/2018 —
Rua Pirauba, 27
Santa Inês
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.001/m² · 63m² constr.
02/02/2018 —
Rua Pirauba, 27
Santa Inês
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.097/m² · 178m² constr.
26/09/2013 —
Rua Pirauba, 27
Santa Inês
Apartamento
R$ 346.000
R$ 2.256/m² · 153m² constr.
30/08/2013 —
Rua Pirauba, 27
Santa Inês
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.145/m² · 143m² constr.
11/01/2013 —
Rua Pirauba, 27
Santa Inês
Apartamento
R$ 450.000
R$ 1.873/m² · 240m² constr.
29/08/2012 —
Rua Pirauba, 27
Santa Inês
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.011/m² · 121m² constr.
14/08/2012 —
Rua Pirauba, 27
Santa Inês
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.869/m² · 153m² constr.
12/07/2012 —
Rua Pirauba, 27
Santa Inês
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.869/m² · 153m² constr.
20/06/2012 —
Rua Pirauba, 27
Santa Inês
Apartamento
R$ 365.000
R$ 1.843/m² · 198m² constr.
07/05/2012 —
Rua Pirauba, 27
Santa Inês
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.803/m² · 127m² constr.
03/05/2012 —
Rua Pirauba, 27
Santa Inês
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.294/m² · 170m² constr.
06/08/2008 —

Valores medianos em Rua Pirauba, 27

Últimos 12 meses
R$ 647.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.337/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pirauba, 27

Volume de transações em Rua Pirauba, 27

2

Média de 2.1 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Pirauba, 27

Tipo de imóvel em Rua Pirauba, 27

Apartamento
18
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

99%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
53%
Na avaliação ou acima
47%
Base: 19 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Pirauba

Nº 53
18 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Pirauba, 27, no bairro Santa Inês registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Pirauba, 27

Construído em 2012, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 63 a 240 m² de área construída (mediana: 153 m²).

Entorno do edifício na Rua Pirauba, 27

O edifício fica a 565m do metrô mais próximo, 435m da escola mais próxima, 243m do parque mais próximo, 523m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Pirauba, 27

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 565 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.