Rua Poruina, 47
Belo Horizonte · Salgado Filho · Rua Poruina · 38 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Superior (P4)
Área construída
63–195 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (581m)
Parque mais próximo
96m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Poruina, 47
Transações registradas em Rua Poruina, 47
Transações (38)
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.613/m² · 195m² constr.
13/08/2025
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 505.000
R$ 4.001/m² · 126m² constr.
09/10/2024
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.961/m² · 126m² constr.
14/09/2021
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.367/m² · 126m² constr.
10/09/2021
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.327/m² · 126m² constr.
05/08/2021
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 730.000
R$ 3.742/m² · 195m² constr.
29/07/2021
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.723/m² · 126m² constr.
24/06/2021
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.537/m² · 130m² constr.
09/02/2018
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 105.440
R$ 1.670/m² · 63m² constr.
15/06/2016
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.563/m² · 195m² constr.
24/10/2013
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 412.000
R$ 3.264/m² · 126m² constr.
17/07/2013
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 407.000
R$ 3.224/m² · 126m² constr.
16/05/2013
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.852/m² · 126m² constr.
11/04/2013
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 408.000
R$ 3.232/m² · 126m² constr.
27/03/2013
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.169/m² · 126m² constr.
25/03/2013
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.812/m² · 126m² constr.
09/11/2012
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.931/m² · 126m² constr.
19/10/2012
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.010/m² · 126m² constr.
09/10/2012
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.960/m² · 130m² constr.
11/09/2012
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.883/m² · 130m² constr.
10/09/2012
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.563/m² · 195m² constr.
03/09/2012
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.773/m² · 126m² constr.
03/09/2012
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.773/m² · 126m² constr.
29/08/2012
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 530.000
R$ 2.717/m² · 195m² constr.
19/07/2012
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.892/m² · 126m² constr.
09/07/2012
—
Outros edifícios na Rua Poruina
Resumo rápido
O edifício na Rua Poruina, 47, no bairro Salgado Filho registrou 38 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 38 transações analisadas, 84% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Poruina, 47
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 38 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.