Rua Poruina — R$ 297.538 mediana
Belo Horizonte · Salgado Filho · 90 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Poruina
Metrô
4533m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
568m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
676m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
187m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Poruina
Rua Poruina, no bairro Salgado Filho, acumula 90 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 39% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Poruina
R$ 3.081/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 32% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 297.538
4 transações
Mapa de transações em Rua Poruina
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Poruina
Transações (90)
Rua Poruina, 177
Salgado Filho
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.081/m² · 128m² constr.
29/04/2026
—
Rua Poruina, 95
Salgado Filho
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.570/m² · 60m² constr.
30/03/2026
—
Rua Poruina, 136
Salgado Filho
Apartamento
R$ 297.538
R$ 2.889/m² · 103m² constr.
05/03/2026
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.613/m² · 195m² constr.
13/08/2025
—
Rua Poruina, 95
Salgado Filho
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.822/m² · 60m² constr.
13/03/2025
—
Rua Poruina, 95
Salgado Filho
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.487/m² · 60m² constr.
24/02/2025
—
Rua Poruina, 100
Salgado Filho
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.158/m² · 79m² constr.
03/02/2025
—
Rua Poruina
Salgado Filho
Casa
R$ 1.100.000
R$ 4.721/m² · 233m² constr.
28/01/2025
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 505.000
R$ 4.001/m² · 126m² constr.
09/10/2024
—
Rua Poruina, 158
Salgado Filho
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.636/m² · 88m² constr.
15/04/2024
—
Rua Poruina, 177
Salgado Filho
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.301/m² · 128m² constr.
19/04/2023
—
Rua Poruina, 136
Salgado Filho
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.524/m² · 105m² constr.
13/01/2023
—
Rua Poruina, 136
Salgado Filho
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.748/m² · 103m² constr.
03/01/2023
—
Rua Poruina, 155
Salgado Filho
Casa
R$ 480.000
R$ 2.712/m² · 177m² constr.
21/12/2022
—
Rua Poruina, 177
Salgado Filho
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.425/m² · 118m² constr.
06/12/2022
—
Rua Poruina, 136
Salgado Filho
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.619/m² · 105m² constr.
10/10/2022
—
Rua Poruina, 158
Salgado Filho
Apartamento
R$ 263.000
R$ 2.989/m² · 88m² constr.
13/06/2022
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.961/m² · 126m² constr.
14/09/2021
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.367/m² · 126m² constr.
10/09/2021
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.327/m² · 126m² constr.
05/08/2021
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 730.000
R$ 3.742/m² · 195m² constr.
29/07/2021
—
Rua Poruina, 47
Salgado Filho
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.723/m² · 126m² constr.
24/06/2021
—
Rua Poruina, 136
Salgado Filho
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.157/m² · 102m² constr.
17/06/2021
—
Rua Poruina, 95
Salgado Filho
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.240/m² · 60m² constr.
29/12/2020
—
Rua Poruina, 95
Salgado Filho
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.493/m² · 60m² constr.
31/08/2020
—
Edifícios em Rua Poruina
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Perguntas frequentes sobre Rua Poruina
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Poruina?
Rua Poruina acumula 90 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Poruina?
A Rua Poruina fica no bairro Salgado Filho, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Poruina?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Poruina são: Apartamento (84), Casa (5), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Poruina?
Com base nos dados do PBH, em Rua Poruina: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Poruina?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Poruina, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 90 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Poruina?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Poruina estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Poruina?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Poruina é Médio (P3), representando 39% dos 111 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.