Rua Povoa de Varzim, 512
Belo Horizonte · Paquetá · Rua Povoa de Varzim · 148 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
85
Classificação
Médio (P3)
Área construída
24–52 m²
Escola mais próxima
100m
Parque mais próximo
317m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Povoa de Varzim, 512
Transações registradas em Rua Povoa de Varzim, 512
Transações (148)
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.504/m² · 49m² constr.
21/05/2026
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.913/m² · 49m² constr.
24/04/2026
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 257.000
R$ 4.854/m² · 53m² constr.
23/04/2026
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 213.000
R$ 4.360/m² · 49m² constr.
13/04/2026
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.220/m² · 49m² constr.
22/01/2026
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.344/m² · 53m² constr.
14/11/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.708/m² · 49m² constr.
26/09/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.708/m² · 49m² constr.
28/08/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.889/m² · 49m² constr.
19/08/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.005/m² · 53m² constr.
08/08/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.811/m² · 49m² constr.
28/03/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 207.000
R$ 4.237/m² · 49m² constr.
24/02/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.331/m² · 49m² constr.
08/10/2024
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.968/m² · 49m² constr.
31/05/2024
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.401/m² · 49m² constr.
02/04/2024
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.889/m² · 49m² constr.
05/12/2023
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 208.400
R$ 4.266/m² · 49m² constr.
05/10/2023
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.721/m² · 53m² constr.
01/09/2023
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 79.234
R$ 1.622/m² · 49m² constr.
19/05/2023
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.627/m² · 53m² constr.
05/05/2023
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.708/m² · 49m² constr.
24/04/2023
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 182.000
R$ 3.726/m² · 49m² constr.
10/11/2022
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.094/m² · 49m² constr.
13/06/2022
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.480/m² · 49m² constr.
31/05/2022
—
Rua Povoa de Varzim, 512
Paquetá
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.889/m² · 49m² constr.
24/05/2022
—
Outros edifícios na Rua Povoa de Varzim
Resumo rápido
O edifício na Rua Povoa de Varzim, 512, no bairro Paquetá registrou 148 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 230.000 (10 transações), ou R$ 4.708/m². Isso representa 47% abaixo da média de Belo Horizonte. Em 148 transações analisadas, 60% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Povoa de Varzim, 512
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 230.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.708/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 148 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 148 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.