Rua Princesa Leopoldina, 51
Belo Horizonte · Ipiranga · Rua Princesa Leopoldina · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
35
Classificação
Médio (P3)
Área construída
67–96 m²
Metrô mais próximo
IPIRANGA (568m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Santo Afonso (456m)
Parque mais próximo
501m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Princesa Leopoldina, 51
Transações registradas em Rua Princesa Leopoldina, 51
Transações (21)
Rua Princesa Leopoldina, 51
Ipiranga
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.263/m² · 81m² constr.
26/05/2025
—
Rua Princesa Leopoldina, 51
Ipiranga
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.379/m² · 68m² constr.
14/06/2024
—
Rua Princesa Leopoldina, 51
Ipiranga
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.383/m² · 80m² constr.
31/01/2024
—
Rua Princesa Leopoldina, 51
Ipiranga
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.847/m² · 97m² constr.
06/07/2023
—
Rua Princesa Leopoldina, 51
Ipiranga
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.109/m² · 85m² constr.
25/10/2022
—
Rua Princesa Leopoldina, 51
Ipiranga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.471/m² · 81m² constr.
22/08/2022
—
Rua Princesa Leopoldina, 51
Ipiranga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.346/m² · 85m² constr.
19/04/2022
—
Rua Princesa Leopoldina, 51
Ipiranga
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.955/m² · 73m² constr.
24/05/2021
—
Rua Princesa Leopoldina, 51
Ipiranga
Apartamento
R$ 248.000
R$ 2.568/m² · 97m² constr.
24/06/2020
—
Rua Princesa Leopoldina, 51
Ipiranga
Apartamento
R$ 257.500
R$ 2.666/m² · 97m² constr.
10/02/2016
—
Rua Princesa Leopoldina, 51
Ipiranga
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.023/m² · 73m² constr.
08/08/2013
—
Rua Princesa Leopoldina, 51
Ipiranga
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.497/m² · 68m² constr.
29/05/2012
—
Rua Princesa Leopoldina, 51
Ipiranga
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.497/m² · 68m² constr.
11/10/2011
—
Rua Princesa Leopoldina, 51
Ipiranga
Apartamento
R$ 55.000
R$ 689/m² · 80m² constr.
03/08/2010
—
Rua Princesa Leopoldina, 51
Ipiranga
Apartamento
R$ 43.000
R$ 635/m² · 68m² constr.
14/05/2010
—
Rua Princesa Leopoldina, 51
Ipiranga
Apartamento
R$ 62.000
R$ 852/m² · 73m² constr.
14/09/2009
—
Rua Princesa Leopoldina, 51
Ipiranga
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.912/m² · 68m² constr.
03/06/2009
—
Rua Princesa Leopoldina, 51
Ipiranga
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.012/m² · 89m² constr.
30/04/2009
—
Rua Princesa Leopoldina, 51
Ipiranga
Apartamento
R$ 54.000
R$ 607/m² · 89m² constr.
05/12/2008
—
Rua Princesa Leopoldina, 51
Ipiranga
Apartamento
R$ 63.100
R$ 932/m² · 68m² constr.
03/06/2008
—
Rua Princesa Leopoldina, 51
Ipiranga
Apartamento
R$ 84.000
R$ 985/m² · 85m² constr.
18/02/2008
—
Outros edifícios na Rua Princesa Leopoldina
Resumo rápido
O edifício na Rua Princesa Leopoldina, 51, no bairro Ipiranga registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Princesa Leopoldina, 51
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 568 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.