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Rua Professor Antonio Marcio, 526

Belo Horizonte · Maria Virgínia · Rua Professor Antonio Marcio · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
86–103 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (597m)
Parque mais próximo
333m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Professor Antonio Marcio, 526

Transações registradas em Rua Professor Antonio Marcio, 526

Transações (11)

Valores medianos em Rua Professor Antonio Marcio, 526

Últimos 12 meses
R$ 320.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.090/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 320.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.090/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Antonio Marcio, 526

Volume de transações em Rua Professor Antonio Marcio, 526

1

Média de 1.6 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Professor Antonio Marcio, 526

Tipo de imóvel em Rua Professor Antonio Marcio, 526

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
46%
Na avaliação ou acima
54%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Antonio Marcio, 526, no bairro Maria Virgínia registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Professor Antonio Marcio, 526

Construído em 1995, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 86 a 103 m² de área construída (mediana: 103 m²).

Entorno do edifício na Rua Professor Antonio Marcio, 526

O edifício fica a 597m do metrô mais próximo, 333m do parque mais próximo, 594m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Antonio Marcio, 526

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 597 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.