Rua Professor Antonio Marcio — R$ 252.350 mediana
Belo Horizonte · Maria Virgínia · 258 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Antonio Marcio
Metrô
611m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1267m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
539m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
219m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 42 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Professor Antonio Marcio
Rua Professor Antonio Marcio, no bairro Maria Virgínia, acumula 258 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 252.350 (36 transações), ou R$ 4.055/m². Isso representa 41% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (68%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Professor Antonio Marcio
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (96% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 86% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 93% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Professor Antonio Marcio
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Professor Antonio Marcio
R$ 4.055/m²
Últimos 12 meses · 36 transações com área construída
· 11% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 252.350
36 transações
Mapa de transações em Rua Professor Antonio Marcio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professor Antonio Marcio
Transações (258)
Rua Professor Antonio Marcio, 850
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 325.000
R$ 5.406/m² · 60m² constr.
26/06/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 850
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.612/m² · 65m² constr.
17/06/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 850
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 237.000
R$ 3.942/m² · 60m² constr.
03/06/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 526
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.090/m² · 104m² constr.
25/05/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 850
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 292.000
R$ 4.868/m² · 60m² constr.
21/05/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 850
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 227.000
R$ 3.785/m² · 60m² constr.
21/05/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 526
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 391.100
R$ 3.777/m² · 104m² constr.
15/05/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 850
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 218.000
R$ 3.626/m² · 60m² constr.
08/05/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 850
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 252.350
R$ 4.207/m² · 60m² constr.
05/05/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 850
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 233.001
R$ 3.876/m² · 60m² constr.
04/05/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 850
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 222.000
R$ 3.693/m² · 60m² constr.
24/04/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 850
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 292.896
R$ 4.492/m² · 65m² constr.
16/04/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 850
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 232.000
R$ 3.868/m² · 60m² constr.
16/04/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 850
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 252.000
R$ 4.330/m² · 58m² constr.
15/04/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 850
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 252.350
R$ 4.207/m² · 60m² constr.
10/04/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 850
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 302.911
R$ 5.038/m² · 60m² constr.
08/04/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 850
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 277.344
R$ 4.254/m² · 65m² constr.
06/04/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 850
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 232.000
R$ 3.859/m² · 60m² constr.
30/03/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 850
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 246.170
R$ 4.095/m² · 60m² constr.
30/03/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 850
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 295.000
R$ 5.069/m² · 58m² constr.
19/03/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 850
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 297.900
R$ 4.955/m² · 60m² constr.
16/03/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 850
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 319.000
R$ 5.318/m² · 60m² constr.
16/03/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 850
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 220.400
R$ 3.388/m² · 65m² constr.
16/03/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 850
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 280.271
R$ 4.299/m² · 65m² constr.
16/03/2026
—
Rua Professor Antonio Marcio, 850
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 228.000
R$ 3.792/m² · 60m² constr.
13/03/2026
—
Edifícios em Rua Professor Antonio Marcio
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Antonio Marcio
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Professor Antonio Marcio?
O valor mediano de transação em Rua Professor Antonio Marcio nos últimos 12 meses foi de R$ 252.350, com base em 36 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.055/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Antonio Marcio?
Rua Professor Antonio Marcio acumula 258 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Professor Antonio Marcio?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 252.350) com os últimos 12 meses (R$ 252.350), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Professor Antonio Marcio?
A Rua Professor Antonio Marcio fica no bairro Maria Virgínia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Antonio Marcio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Antonio Marcio são: Apartamento (247), Casa (6), Terreno (5). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Antonio Marcio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Antonio Marcio: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 42 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professor Antonio Marcio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professor Antonio Marcio, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 258 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Antonio Marcio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Antonio Marcio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (93%), Adensamento Restrito 2 (7%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Antonio Marcio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Antonio Marcio é Médio (P3), representando 86% dos 302 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.