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Rua Professor Baeta Viana, 245

Belo Horizonte · Itapoã · Rua Professor Baeta Viana · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
220–255 m²
Metrô mais próximo
MONTESE (490m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (700m)
Parque mais próximo
293m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Professor Baeta Viana, 245

Transações registradas em Rua Professor Baeta Viana, 245

Transações (5)

Valores medianos em Rua Professor Baeta Viana, 245

Últimos 12 meses
R$ 1.200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.706/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Baeta Viana, 245

Volume de transações em Rua Professor Baeta Viana, 245

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Professor Baeta Viana, 245

Tipo de imóvel em Rua Professor Baeta Viana, 245

Apartamento
4
Casa
1

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Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Baeta Viana, 245, no bairro Itapoã registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Professor Baeta Viana, 245

Construído em 2017, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. As unidades variam de 220 a 255 m² de área construída (mediana: 255 m²).

Entorno do edifício na Rua Professor Baeta Viana, 245

O edifício fica a 490m do metrô mais próximo, 700m da escola mais próxima, 293m do parque mais próximo, 342m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Baeta Viana, 245

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 490 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.