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Rua Professor Carlos Tunes, 140

Belo Horizonte · Palmeiras · Rua Professor Carlos Tunes · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Simples (P2)
Área construída
54 m²
Escola mais próxima
431m
Parque mais próximo
436m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Professor Carlos Tunes, 140

Transações registradas em Rua Professor Carlos Tunes, 140

Transações (17)

Rua Professor Carlos Tunes, 140
Palmeiras
Apartamento
R$ 222.000
R$ 4.098/m² · 54m² constr.
13/11/2024 —
Rua Professor Carlos Tunes, 140
Palmeiras
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.861/m² · 54m² constr.
27/01/2016 —
Rua Professor Carlos Tunes, 140
Palmeiras
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.954/m² · 54m² constr.
19/01/2016 —
Rua Professor Carlos Tunes, 140
Palmeiras
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.138/m² · 54m² constr.
12/11/2015 —
Rua Professor Carlos Tunes, 140
Palmeiras
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.138/m² · 54m² constr.
28/01/2014 —
Rua Professor Carlos Tunes, 140
Palmeiras
Apartamento
R$ 174.000
R$ 3.212/m² · 54m² constr.
05/12/2012 —
Rua Professor Carlos Tunes, 140
Palmeiras
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.769/m² · 54m² constr.
04/11/2011 —
Rua Professor Carlos Tunes, 140
Palmeiras
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.954/m² · 54m² constr.
30/05/2011 —
Rua Professor Carlos Tunes, 140
Palmeiras
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.400/m² · 54m² constr.
26/11/2010 —
Rua Professor Carlos Tunes, 140
Palmeiras
Apartamento
R$ 35.000
R$ 646/m² · 54m² constr.
07/12/2009 —
Rua Professor Carlos Tunes, 140
Palmeiras
Apartamento
R$ 40.000
R$ 738/m² · 54m² constr.
09/10/2009 —
Rua Professor Carlos Tunes, 140
Palmeiras
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.569/m² · 54m² constr.
24/06/2009 —
Rua Professor Carlos Tunes, 140
Palmeiras
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.569/m² · 54m² constr.
31/10/2008 —
Rua Professor Carlos Tunes, 140
Palmeiras
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.385/m² · 54m² constr.
07/10/2008 —
Rua Professor Carlos Tunes, 140
Palmeiras
Apartamento
R$ 58.000
R$ 1.071/m² · 54m² constr.
10/01/2008 —
Rua Professor Carlos Tunes, 140
Palmeiras
Apartamento
R$ 53.000
R$ 978/m² · 54m² constr.
10/01/2008 —
Rua Professor Carlos Tunes, 140
Palmeiras
Apartamento
R$ 67.000
R$ 1.237/m² · 54m² constr.
04/01/2008 —

Valores medianos em Rua Professor Carlos Tunes, 140

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Carlos Tunes, 140

Volume de transações em Rua Professor Carlos Tunes, 140

1

Média de 1.9 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Professor Carlos Tunes, 140

Tipo de imóvel em Rua Professor Carlos Tunes, 140

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
6%
Na avaliação ou acima
94%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Professor Carlos Tunes

Nº 99
14 transações
Nº 127
6 transações
Nº 9
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Carlos Tunes, 140, no bairro Palmeiras registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (94%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Professor Carlos Tunes, 140

Construído em 2002, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 54 m².

Entorno do edifício na Rua Professor Carlos Tunes, 140

O edifício fica a 431m da escola mais próxima, 436m do parque mais próximo, 277m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Carlos Tunes, 140

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.