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Rua Professor Raimundo Nonato, 100

Belo Horizonte · Santa Tereza · Rua Professor Raimundo Nonato · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
159–222 m²
Escola mais próxima
Colégio Tiradentes (471m)
Parque mais próximo
154m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Professor Raimundo Nonato, 100

Transações registradas em Rua Professor Raimundo Nonato, 100

Transações (13)

Rua Professor Raimundo Nonato, 100
Santa Tereza
Apartamento
R$ 452.000
R$ 2.840/m² · 159m² constr.
21/08/2018 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 100
Santa Tereza
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.514/m² · 159m² constr.
01/11/2016 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 100
Santa Tereza
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.616/m² · 168m² constr.
05/08/2015 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 100
Santa Tereza
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.676/m² · 168m² constr.
20/09/2013 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 100
Santa Tereza
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.735/m² · 168m² constr.
20/09/2013 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 100
Santa Tereza
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.259/m² · 168m² constr.
05/09/2012 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 100
Santa Tereza
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.074/m² · 159m² constr.
04/09/2012 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 100
Santa Tereza
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.068/m² · 222m² constr.
05/09/2011 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 100
Santa Tereza
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.760/m² · 159m² constr.
11/03/2011 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 100
Santa Tereza
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.445/m² · 159m² constr.
17/11/2010 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 100
Santa Tereza
Apartamento
R$ 80.398
R$ 478/m² · 168m² constr.
28/05/2008 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 100
Santa Tereza
Apartamento
R$ 80.398
R$ 478/m² · 168m² constr.
28/05/2008 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 100
Santa Tereza
Apartamento
R$ 110.000
R$ 691/m² · 159m² constr.
23/04/2008 —

Valores medianos em Rua Professor Raimundo Nonato, 100

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Raimundo Nonato, 100

Volume de transações em Rua Professor Raimundo Nonato, 100

1

Média de 1.6 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Professor Raimundo Nonato, 100

Tipo de imóvel em Rua Professor Raimundo Nonato, 100

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
62%
Na avaliação ou acima
38%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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17 transações
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9 transações
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9 transações
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9 transações
Nº 162
8 transações
Nº 284
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Raimundo Nonato, 100, no bairro Santa Tereza registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 13 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%.

Ficha do edifício na Rua Professor Raimundo Nonato, 100

Construído em 1998, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 159 a 222 m² de área construída (mediana: 168 m²).

Entorno do edifício na Rua Professor Raimundo Nonato, 100

O edifício fica a 471m da escola mais próxima, 154m do parque mais próximo, 422m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Raimundo Nonato, 100

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.