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Rua Professor Raimundo Nonato, 382

Belo Horizonte · Santa Tereza · Rua Professor Raimundo Nonato · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
111–145 m²
Escola mais próxima
Colégio Tiradentes (247m)
Parque mais próximo
98m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Professor Raimundo Nonato, 382

Transações registradas em Rua Professor Raimundo Nonato, 382

Transações (17)

Rua Professor Raimundo Nonato, 382
Santa Tereza
Apartamento
R$ 770.000
R$ 5.286/m² · 146m² constr.
18/02/2026 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 382
Santa Tereza
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.351/m² · 111m² constr.
16/12/2024 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 382
Santa Tereza
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.089/m² · 146m² constr.
09/12/2024 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 382
Santa Tereza
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.351/m² · 111m² constr.
16/07/2024 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 382
Santa Tereza
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.839/m² · 111m² constr.
02/04/2024 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 382
Santa Tereza
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.082/m² · 111m² constr.
01/02/2024 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 382
Santa Tereza
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.678/m² · 111m² constr.
06/11/2023 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 382
Santa Tereza
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.902/m² · 111m² constr.
20/12/2022 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 382
Santa Tereza
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.243/m² · 111m² constr.
01/10/2021 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 382
Santa Tereza
Apartamento
R$ 356.500
R$ 3.198/m² · 111m² constr.
27/04/2018 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 382
Santa Tereza
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.319/m² · 111m² constr.
23/04/2018 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 382
Santa Tereza
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.364/m² · 111m² constr.
28/06/2017 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 382
Santa Tereza
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.800/m² · 111m² constr.
17/04/2014 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 382
Santa Tereza
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.615/m² · 111m² constr.
16/11/2010 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 382
Santa Tereza
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.839/m² · 111m² constr.
16/10/2009 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 382
Santa Tereza
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.716/m² · 146m² constr.
01/09/2009 —
Rua Professor Raimundo Nonato, 382
Santa Tereza
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.716/m² · 146m² constr.
06/08/2009 —

Valores medianos em Rua Professor Raimundo Nonato, 382

Últimos 12 meses
R$ 770.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.286/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Raimundo Nonato, 382

Volume de transações em Rua Professor Raimundo Nonato, 382

1

Média de 1.7 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Professor Raimundo Nonato, 382

Tipo de imóvel em Rua Professor Raimundo Nonato, 382

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
29%
Na avaliação ou acima
71%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 284
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Raimundo Nonato, 382, no bairro Santa Tereza registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (71%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Professor Raimundo Nonato, 382

Construído em 1994, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 111 a 145 m² de área construída (mediana: 111 m²).

Entorno do edifício na Rua Professor Raimundo Nonato, 382

O edifício fica a 247m da escola mais próxima, 98m do parque mais próximo, 468m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Raimundo Nonato, 382

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.