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Rua Professora Mirian Silvestre, 180

Belo Horizonte · Serra Verde · Rua Professora Mirian Silvestre · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
59–73 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal José Maria Alkimim (215m)
Parque mais próximo
140m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Professora Mirian Silvestre, 180

Transações registradas em Rua Professora Mirian Silvestre, 180

Transações (10)

Valores medianos em Rua Professora Mirian Silvestre, 180

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professora Mirian Silvestre, 180

Volume de transações em Rua Professora Mirian Silvestre, 180

1

Média de 1.7 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Professora Mirian Silvestre, 180

Tipo de imóvel em Rua Professora Mirian Silvestre, 180

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

78%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
80%
Na avaliação ou acima
20%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Professora Mirian Silvestre, 180, no bairro Serra Verde registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professora Mirian Silvestre, 180

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 78% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.