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Rua Rosalina Calegario, 310

Belo Horizonte · Serrano · Rua Rosalina Calegario · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
51–78 m²
Escola mais próxima
Escola Educar (286m)
Parque mais próximo
264m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Rosalina Calegario, 310

Transações registradas em Rua Rosalina Calegario, 310

Transações (11)

Valores medianos em Rua Rosalina Calegario, 310

Últimos 12 meses
R$ 375.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.751/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 375.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.751/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Rosalina Calegario, 310

Volume de transações em Rua Rosalina Calegario, 310

1

Média de 1.6 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Rosalina Calegario, 310

Tipo de imóvel em Rua Rosalina Calegario, 310

Apartamento
10
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
46%
Na avaliação ou acima
54%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Rosalina Calegario, 310, no bairro Serrano registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Rosalina Calegario, 310

Construído em 2014, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 51 a 78 m² de área construída (mediana: 55 m²).

Entorno do edifício na Rua Rosalina Calegario, 310

O edifício fica a 286m da escola mais próxima, 264m do parque mais próximo, 391m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Rosalina Calegario, 310

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.