Rua Rosalina Calegario — R$ 375.000 mediana
Belo Horizonte · Serrano · 102 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Rosalina Calegario
Metrô
5629m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
398m (média)
78.3% a menos de 500m
Hospital
452m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
321m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 46 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Rosalina Calegario
Rua Rosalina Calegario, no bairro Serrano, acumula 102 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Rosalina Calegario
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (76% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 68% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Rosalina Calegario
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Rosalina Calegario
R$ 4.477/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 2% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 375.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Rosalina Calegario
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Rosalina Calegario
Transações (102)
Rua Rosalina Calegario, 60
Serrano
Casa
R$ 500.000
R$ 3.770/m² · 133m² constr.
10/06/2026
—
Rua Rosalina Calegario, 310
Serrano
Apartamento
R$ 375.000
R$ 6.751/m² · 56m² constr.
11/05/2026
—
Rua Rosalina Calegario, 50
Serrano
Apartamento
R$ 340.000
R$ 6.409/m² · 53m² constr.
04/03/2026
—
Rua Rosalina Calegario, 140
Serrano
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.477/m² · 60m² constr.
30/10/2025
—
Rua Rosalina Calegario, 70
Serrano
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.106/m² · 93m² constr.
07/10/2025
—
Rua Rosalina Calegario, 140
Serrano
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.271/m² · 60m² constr.
06/08/2025
—
Rua Rosalina Calegario, 87
Serrano
Apartamento
R$ 355.000
R$ 6.935/m² · 51m² constr.
25/07/2025
—
Rua Rosalina Calegario, 274
Serrano
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.366/m² · 56m² constr.
18/11/2024
—
Rua Rosalina Calegario, 140
Serrano
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.470/m² · 58m² constr.
18/10/2024
—
Rua Rosalina Calegario, 115
Serrano
Casa
R$ 155.000
R$ 384/m² · 404m² constr.
04/09/2024
—
Rua Rosalina Calegario, 128
Serrano
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.637/m² · 59m² constr.
26/07/2024
—
Rua Rosalina Calegario, 87
Serrano
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.129/m² · 96m² constr.
31/07/2023
—
Rua Rosalina Calegario, 310
Serrano
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.333/m² · 79m² constr.
10/05/2023
—
Rua Rosalina Calegario, 180
Serrano
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.703/m² · 143m² constr.
11/04/2023
—
Rua Rosalina Calegario, 140
Serrano
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.326/m² · 60m² constr.
06/04/2023
—
Rua Rosalina Calegario, 140
Serrano
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.512/m² · 60m² constr.
18/01/2023
—
Rua Rosalina Calegario, 244
Serrano
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.278/m² · 156m² constr.
20/10/2022
—
Rua Rosalina Calegario, 310
Serrano
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.500/m² · 56m² constr.
20/07/2022
—
Rua Rosalina Calegario, 173
Serrano
Casa
R$ 130.000
R$ 982/m² · 132m² constr.
23/05/2022
—
Rua Rosalina Calegario, 50
Serrano
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.373/m² · 50m² constr.
27/01/2022
—
Rua Rosalina Calegario, 140
Serrano
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.512/m² · 60m² constr.
13/12/2021
—
Rua Rosalina Calegario, 180
Serrano
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.539/m² · 95m² constr.
19/11/2021
—
Rua Rosalina Calegario, 180
Serrano
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.398/m² · 83m² constr.
22/10/2021
—
Rua Rosalina Calegario, 70
Serrano
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.350/m² · 93m² constr.
23/08/2021
—
Rua Rosalina Calegario, 275
Serrano
Terreno
R$ 580.000
04/08/2021
—
Edifícios em Rua Rosalina Calegario
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Perguntas frequentes sobre Rua Rosalina Calegario
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rosalina Calegario?
Rua Rosalina Calegario acumula 102 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Rosalina Calegario?
A Rua Rosalina Calegario fica no bairro Serrano, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rosalina Calegario?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rosalina Calegario são: Apartamento (78), Casa (18), Terreno (6). O tipo predominante, apartamento, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rosalina Calegario?
Com base nos dados do PBH, em Rua Rosalina Calegario: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 78% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 46 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Rosalina Calegario?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Rosalina Calegario, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 102 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Rosalina Calegario?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Rosalina Calegario estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Rosalina Calegario?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Rosalina Calegario é Médio (P3), representando 68% dos 98 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.