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Rua Rosalina Calegario, 87

Belo Horizonte · Serrano · Rua Rosalina Calegario · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Simples (P2)
Área construída
46–95 m²
Escola mais próxima
Escola Educar (521m)
Parque mais próximo
361m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Rosalina Calegario, 87

Transações registradas em Rua Rosalina Calegario, 87

Transações (17)

Rua Rosalina Calegario, 87
Serrano
Apartamento
R$ 355.000
R$ 6.935/m² · 51m² constr.
25/07/2025 —
Rua Rosalina Calegario, 87
Serrano
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.129/m² · 96m² constr.
31/07/2023 —
Rua Rosalina Calegario, 87
Serrano
Apartamento
R$ 165.500
R$ 3.404/m² · 49m² constr.
23/11/2020 —
Rua Rosalina Calegario, 87
Serrano
Apartamento
R$ 129.510
R$ 2.530/m² · 51m² constr.
12/02/2016 —
Rua Rosalina Calegario, 87
Serrano
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.175/m² · 68m² constr.
18/11/2015 —
Rua Rosalina Calegario, 87
Serrano
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.883/m² · 46m² constr.
12/01/2015 —
Rua Rosalina Calegario, 87
Serrano
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.660/m² · 96m² constr.
27/02/2014 —
Rua Rosalina Calegario, 87
Serrano
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.085/m² · 49m² constr.
10/05/2012 —
Rua Rosalina Calegario, 87
Serrano
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.147/m² · 46m² constr.
21/10/2010 —
Rua Rosalina Calegario, 87
Serrano
Apartamento
R$ 157.000
R$ 3.067/m² · 51m² constr.
13/09/2010 —
Rua Rosalina Calegario, 87
Serrano
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.982/m² · 49m² constr.
23/06/2010 —
Rua Rosalina Calegario, 87
Serrano
Apartamento
R$ 63.000
R$ 914/m² · 69m² constr.
03/06/2008 —
Rua Rosalina Calegario, 87
Serrano
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.249/m² · 68m² constr.
12/05/2008 —
Rua Rosalina Calegario, 87
Serrano
Apartamento
R$ 48.000
R$ 938/m² · 51m² constr.
24/04/2008 —
Rua Rosalina Calegario, 87
Serrano
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.302/m² · 46m² constr.
11/04/2008 —
Rua Rosalina Calegario, 87
Serrano
Apartamento
R$ 62.490
R$ 1.285/m² · 49m² constr.
04/04/2008 —
Rua Rosalina Calegario, 87
Serrano
Apartamento
R$ 55.000
R$ 796/m² · 69m² constr.
19/03/2008 —

Valores medianos em Rua Rosalina Calegario, 87

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Rosalina Calegario, 87

Volume de transações em Rua Rosalina Calegario, 87

1

Média de 1.9 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Rosalina Calegario, 87

Tipo de imóvel em Rua Rosalina Calegario, 87

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
29%
Na avaliação ou acima
71%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Rosalina Calegario, 87, no bairro Serrano registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (71%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Rosalina Calegario, 87

Construído em 2007, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 46 a 95 m² de área construída (mediana: 51 m²).

Entorno do edifício na Rua Rosalina Calegario, 87

O edifício fica a 521m da escola mais próxima, 361m do parque mais próximo, 530m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Rosalina Calegario, 87

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.