Rua Rosinha Sigaud, 891
Belo Horizonte · Caiçara Adelaide · Rua Rosinha Sigaud · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Médio (P3)
Área construída
72–192 m²
Escola mais próxima
Colégio Berlaar São Pascoal (396m)
Parque mais próximo
179m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rosinha Sigaud, 891
Transações registradas em Rua Rosinha Sigaud, 891
Transações (13)
Rua Rosinha Sigaud, 891
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.876/m² · 144m² constr.
08/09/2021
—
Rua Rosinha Sigaud, 891
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 605.000
R$ 4.310/m² · 140m² constr.
20/04/2020
—
Rua Rosinha Sigaud, 891
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.353/m² · 72m² constr.
10/08/2015
—
Rua Rosinha Sigaud, 891
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.461/m² · 144m² constr.
20/05/2013
—
Rua Rosinha Sigaud, 891
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.202/m² · 141m² constr.
10/09/2012
—
Rua Rosinha Sigaud, 891
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.209/m² · 140m² constr.
27/03/2012
—
Rua Rosinha Sigaud, 891
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 605.000
R$ 3.151/m² · 192m² constr.
09/09/2011
—
Rua Rosinha Sigaud, 891
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.627/m² · 145m² constr.
26/05/2011
—
Rua Rosinha Sigaud, 891
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.633/m² · 141m² constr.
06/09/2010
—
Rua Rosinha Sigaud, 891
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.712/m² · 151m² constr.
27/08/2010
—
Rua Rosinha Sigaud, 891
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.066/m² · 174m² constr.
24/08/2010
—
Rua Rosinha Sigaud, 891
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.418/m² · 145m² constr.
18/08/2010
—
Rua Rosinha Sigaud, 891
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 327.000
R$ 2.261/m² · 145m² constr.
06/08/2010
—
Outros edifícios na Rua Rosinha Sigaud
Resumo rápido
O edifício na Rua Rosinha Sigaud, 891, no bairro Caiçara Adelaide registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Rosinha Sigaud, 891
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.