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Rua Sabino Barroso, 133

Belo Horizonte · Cruzeiro · Rua Sabino Barroso · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Unidades (cadastro municipal)
19
Classificação
Simples (P2)
Área construída
27–125 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (175m)
Parque mais próximo
288m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Sabino Barroso, 133

Transações registradas em Rua Sabino Barroso, 133

Transações (17)

Rua Sabino Barroso, 133
Cruzeiro
Garagem
R$ 34.000
R$ 1.237/m² · 27m² constr.
17/12/2025 —
Rua Sabino Barroso, 133
Cruzeiro
Apartamento
R$ 386.000
R$ 4.621/m² · 84m² constr.
17/12/2025 —
Rua Sabino Barroso, 133
Cruzeiro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.830/m² · 84m² constr.
27/09/2024 —
Rua Sabino Barroso, 133
Cruzeiro
Garagem
R$ 5.000
R$ 182/m² · 27m² constr.
15/05/2019 —
Rua Sabino Barroso, 133
Cruzeiro
Garagem
R$ 5.000
R$ 182/m² · 27m² constr.
15/05/2019 —
Rua Sabino Barroso, 133
Cruzeiro
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.674/m² · 125m² constr.
15/05/2019 —
Rua Sabino Barroso, 133
Cruzeiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.993/m² · 84m² constr.
26/11/2018 —
Rua Sabino Barroso, 133
Cruzeiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.796/m² · 84m² constr.
30/09/2015 —
Rua Sabino Barroso, 133
Cruzeiro
Garagem
R$ 20.000
R$ 728/m² · 27m² constr.
03/08/2015 —
Rua Sabino Barroso, 133
Cruzeiro
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.753/m² · 84m² constr.
03/08/2015 —
Rua Sabino Barroso, 133
Cruzeiro
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.531/m² · 84m² constr.
16/01/2014 —
Rua Sabino Barroso, 133
Cruzeiro
Apartamento
R$ 43.041
R$ 793/m² · 54m² constr.
02/03/2012 —
Rua Sabino Barroso, 133
Cruzeiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.796/m² · 84m² constr.
10/02/2010 —
Rua Sabino Barroso, 133
Cruzeiro
Apartamento
R$ 25.221
R$ 757/m² · 33m² constr.
21/01/2010 —
Rua Sabino Barroso, 133
Cruzeiro
Garagem
R$ 10.000
R$ 364/m² · 27m² constr.
19/02/2008 —
Rua Sabino Barroso, 133
Cruzeiro
Garagem
R$ 10.000
R$ 364/m² · 27m² constr.
19/02/2008 —
Rua Sabino Barroso, 133
Cruzeiro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.358/m² · 125m² constr.
19/02/2008 —

Valores medianos em Rua Sabino Barroso, 133

Últimos 12 meses
R$ 386.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.621/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sabino Barroso, 133

Volume de transações em Rua Sabino Barroso, 133

1

Média de 1.9 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Sabino Barroso, 133

Tipo de imóvel em Rua Sabino Barroso, 133

Apartamento
11
Garagem
6

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

75%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
65%
Na avaliação ou acima
35%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 71
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Resumo rápido

O edifício na Rua Sabino Barroso, 133, no bairro Cruzeiro registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 17 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%.

Ficha do edifício na Rua Sabino Barroso, 133

Construído em 1970, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 27 a 125 m² de área construída (mediana: 83 m²).

Entorno do edifício na Rua Sabino Barroso, 133

O edifício fica a 175m da escola mais próxima, 288m do parque mais próximo, 525m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sabino Barroso, 133

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1970.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 75% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.