Rua Sabino Barroso — R$ 490.000 mediana
Belo Horizonte · Cruzeiro · 77 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Sabino Barroso
Metrô
2540m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
211m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
511m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
264m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Sabino Barroso
Rua Sabino Barroso, no bairro Cruzeiro, acumula 77 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Sabino Barroso
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (90% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 45% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Sabino Barroso
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Sabino Barroso
R$ 4.621/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 2% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 490.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Sabino Barroso
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Sabino Barroso
Transações (77)
Rua Sabino Barroso, 121
Cruzeiro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.759/m² · 116m² constr.
26/05/2026
—
Rua Sabino Barroso, 121
Cruzeiro
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.673/m² · 116m² constr.
01/04/2026
—
Rua Sabino Barroso, 133
Cruzeiro
Garagem
R$ 34.000
R$ 1.237/m² · 27m² constr.
17/12/2025
—
Rua Sabino Barroso, 133
Cruzeiro
Apartamento
R$ 386.000
R$ 4.621/m² · 84m² constr.
17/12/2025
—
Rua Sabino Barroso, 121
Cruzeiro
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.241/m² · 116m² constr.
29/10/2025
—
Rua Sabino Barroso, 71
Cruzeiro
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.653/m² · 127m² constr.
15/05/2025
—
Rua Sabino Barroso, 167
Cruzeiro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.885/m² · 116m² constr.
16/04/2025
—
Rua Sabino Barroso, 147
Cruzeiro
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.275/m² · 131m² constr.
03/02/2025
—
Rua Sabino Barroso, 167
Cruzeiro
Apartamento
R$ 398.000
R$ 4.422/m² · 90m² constr.
12/12/2024
—
Rua Sabino Barroso, 167
Cruzeiro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.844/m² · 117m² constr.
02/12/2024
—
Rua Sabino Barroso, 133
Cruzeiro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.830/m² · 84m² constr.
27/09/2024
—
Rua Sabino Barroso, 43
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.305/m² · 256m² constr.
04/04/2024
—
Rua Sabino Barroso, 71
Cruzeiro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.338/m² · 127m² constr.
15/03/2024
—
Rua Sabino Barroso, 147
Cruzeiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.053/m² · 131m² constr.
02/02/2024
—
Rua Sabino Barroso, 167
Cruzeiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.372/m² · 89m² constr.
09/01/2024
—
Rua Sabino Barroso, 95
Cruzeiro
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.976/m² · 163m² constr.
03/10/2023
—
Rua Sabino Barroso, 147
Cruzeiro
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.550/m² · 131m² constr.
29/09/2023
—
Rua Sabino Barroso, 31
Cruzeiro
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.076/m² · 110m² constr.
12/01/2023
—
Rua Sabino Barroso, 31
Cruzeiro
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.196/m² · 174m² constr.
14/09/2022
—
Rua Sabino Barroso, 167
Cruzeiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.077/m² · 98m² constr.
10/06/2022
—
Rua Sabino Barroso, 121
Cruzeiro
Apartamento
R$ 378.000
R$ 3.271/m² · 116m² constr.
01/04/2022
—
Rua Sabino Barroso, 31
Cruzeiro
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.804/m² · 110m² constr.
24/02/2022
—
Rua Sabino Barroso, 121
Cruzeiro
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.678/m² · 116m² constr.
28/12/2021
—
Rua Sabino Barroso, 167
Cruzeiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.454/m² · 116m² constr.
27/05/2021
—
Rua Sabino Barroso, 121
Cruzeiro
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.634/m² · 116m² constr.
05/04/2021
—
Edifícios em Rua Sabino Barroso
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Perguntas frequentes sobre Rua Sabino Barroso
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sabino Barroso?
Rua Sabino Barroso acumula 77 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Sabino Barroso?
A Rua Sabino Barroso fica no bairro Cruzeiro, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sabino Barroso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sabino Barroso são: Apartamento (69), Garagem (6), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sabino Barroso?
Com base nos dados do PBH, em Rua Sabino Barroso: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Sabino Barroso?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Sabino Barroso, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 77 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Sabino Barroso?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Sabino Barroso estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Sabino Barroso?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Sabino Barroso é Médio (P3), representando 45% dos 128 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.