Rua Sabinopolis, 141
Belo Horizonte · Carlos Prates · Rua Sabinopolis · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
123–203 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Melo Viana (477m)
Parque mais próximo
181m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sabinopolis, 141
Transações registradas em Rua Sabinopolis, 141
Transações (13)
Rua Sabinopolis, 141
Carlos Prates
Apartamento
R$ 860.000
R$ 4.227/m² · 203m² constr.
11/09/2024
—
Rua Sabinopolis, 141
Carlos Prates
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.280/m² · 123m² constr.
20/12/2023
—
Rua Sabinopolis, 141
Carlos Prates
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.507/m² · 203m² constr.
24/06/2020
—
Rua Sabinopolis, 141
Carlos Prates
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.061/m² · 123m² constr.
27/02/2020
—
Rua Sabinopolis, 141
Carlos Prates
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.843/m² · 123m² constr.
19/12/2018
—
Rua Sabinopolis, 141
Carlos Prates
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.975/m² · 202m² constr.
28/02/2018
—
Rua Sabinopolis, 141
Carlos Prates
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.983/m² · 202m² constr.
28/12/2015
—
Rua Sabinopolis, 141
Carlos Prates
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.274/m² · 123m² constr.
22/12/2015
—
Rua Sabinopolis, 141
Carlos Prates
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.015/m² · 203m² constr.
10/08/2015
—
Rua Sabinopolis, 141
Carlos Prates
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.274/m² · 123m² constr.
10/08/2015
—
Rua Sabinopolis, 141
Carlos Prates
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.843/m² · 123m² constr.
10/08/2015
—
Rua Sabinopolis, 141
Carlos Prates
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.361/m² · 158m² constr.
15/06/2009
—
Rua Sabinopolis, 141
Carlos Prates
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.361/m² · 158m² constr.
15/06/2009
—
Outros edifícios na Rua Sabinopolis
Resumo rápido
O edifício na Rua Sabinopolis, 141, no bairro Carlos Prates registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 13 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sabinopolis, 141
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.