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Rua Sabinopolis, 346

Belo Horizonte · Carlos Prates · Rua Sabinopolis · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
38–114 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Ricardo de Souza Cruz (665m)
Parque mais próximo
370m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Sabinopolis, 346

Transações registradas em Rua Sabinopolis, 346

Transações (6)

Valores medianos em Rua Sabinopolis, 346

Últimos 12 meses
R$ 378.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.300/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 378.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.300/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sabinopolis, 346

Volume de transações em Rua Sabinopolis, 346

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Sabinopolis, 346

Tipo de imóvel em Rua Sabinopolis, 346

Apartamento
6

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9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sabinopolis, 346, no bairro Carlos Prates registrou 6 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Sabinopolis, 346

Construído em 1995, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 38 a 114 m² de área construída (mediana: 114 m²).

Entorno do edifício na Rua Sabinopolis, 346

O edifício fica a 665m da escola mais próxima, 370m do parque mais próximo, 360m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sabinopolis, 346

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.