Rua Sagres, 311
Belo Horizonte · Prado · Rua Sagres · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
37
Classificação
Médio (P3)
Área construída
62–138 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Magalhães Drumond (398m)
Parque mais próximo
65m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sagres, 311
Transações registradas em Rua Sagres, 311
Transações (20)
Rua Sagres, 311
Prado
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.811/m² · 139m² constr.
18/09/2024
—
Rua Sagres, 311
Prado
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.424/m² · 129m² constr.
03/04/2024
—
Rua Sagres, 311
Prado
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.035/m² · 129m² constr.
18/01/2024
—
Rua Sagres, 311
Prado
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.424/m² · 129m² constr.
16/11/2023
—
Rua Sagres, 311
Prado
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.198/m² · 139m² constr.
22/12/2022
—
Rua Sagres, 311
Prado
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.223/m² · 124m² constr.
15/06/2022
—
Rua Sagres, 311
Prado
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.315/m² · 139m² constr.
07/07/2020
—
Rua Sagres, 311
Prado
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.162/m² · 139m² constr.
11/04/2019
—
Rua Sagres, 311
Prado
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.023/m² · 129m² constr.
26/06/2018
—
Rua Sagres, 311
Prado
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.579/m² · 129m² constr.
10/05/2018
—
Rua Sagres, 311
Prado
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.773/m² · 124m² constr.
30/08/2017
—
Rua Sagres, 311
Prado
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.699/m² · 124m² constr.
29/03/2016
—
Rua Sagres, 311
Prado
Apartamento
R$ 364.000
R$ 2.832/m² · 129m² constr.
06/09/2013
—
Rua Sagres, 311
Prado
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.183/m² · 124m² constr.
28/08/2013
—
Rua Sagres, 311
Prado
Apartamento
R$ 35.000
R$ 282/m² · 124m² constr.
13/06/2013
—
Rua Sagres, 311
Prado
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.417/m² · 124m² constr.
04/06/2013
—
Rua Sagres, 311
Prado
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.023/m² · 129m² constr.
02/10/2012
—
Rua Sagres, 311
Prado
Apartamento
R$ 45.000
R$ 725/m² · 62m² constr.
10/07/2012
—
Rua Sagres, 311
Prado
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.081/m² · 139m² constr.
02/09/2009
—
Rua Sagres, 311
Prado
Apartamento
R$ 172.000
R$ 1.240/m² · 139m² constr.
24/04/2009
—
Outros edifícios na Rua Sagres
Resumo rápido
O edifício na Rua Sagres, 311, no bairro Prado registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Sagres, 311
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.