Rua Salvia, 1000
Belo Horizonte · Frei Leopoldo · Rua Salvia · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
79–120 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Acadêmico Vivaldi Moreira (224m)
Parque mais próximo
481m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Salvia, 1000
Transações registradas em Rua Salvia, 1000
Transações (16)
Rua Salvia, 1000
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.578/m² · 85m² constr.
24/03/2025
—
Rua Salvia, 1000
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.756/m² · 80m² constr.
07/03/2025
—
Rua Salvia, 1000
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.194/m² · 80m² constr.
13/02/2025
—
Rua Salvia, 1000
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.507/m² · 80m² constr.
03/12/2024
—
Rua Salvia, 1000
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.505/m² · 80m² constr.
05/02/2024
—
Rua Salvia, 1000
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 209.000
R$ 2.618/m² · 80m² constr.
27/02/2023
—
Rua Salvia, 1000
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 288.000
R$ 2.394/m² · 120m² constr.
24/11/2020
—
Rua Salvia, 1000
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.829/m² · 120m² constr.
28/08/2020
—
Rua Salvia, 1000
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 243.000
R$ 2.020/m² · 120m² constr.
20/07/2020
—
Rua Salvia, 1000
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.286/m² · 87m² constr.
05/02/2020
—
Rua Salvia, 1000
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.078/m² · 120m² constr.
24/01/2020
—
Rua Salvia, 1000
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.870/m² · 102m² constr.
17/06/2019
—
Rua Salvia, 1000
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.211/m² · 104m² constr.
14/06/2019
—
Rua Salvia, 1000
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.255/m² · 80m² constr.
02/05/2019
—
Rua Salvia, 1000
Frei Leopoldo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.505/m² · 80m² constr.
29/03/2019
—
Rua Salvia, 1000
Frei Leopoldo
Terreno
R$ 210.000
14/05/2013
—
Outros edifícios na Rua Salvia
Resumo rápido
O edifício na Rua Salvia, 1000, no bairro Frei Leopoldo registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Salvia, 1000
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.