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M2Certo™

Rua Salvia, 164

Belo Horizonte · Frei Leopoldo · Rua Salvia · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
54–417 m²
Metrô mais próximo
VILARINHO (1371m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Professora Inês Geralda (588m)
Parque mais próximo
273m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Salvia, 164

Transações registradas em Rua Salvia, 164

Transações (6)

Valores medianos em Rua Salvia, 164

Últimos 12 meses
R$ 275.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.437/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 600.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.437/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Salvia, 164

Volume de transações em Rua Salvia, 164

2

Média de 2.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Salvia, 164

Tipo de imóvel em Rua Salvia, 164

Comercial
4
Casa
2

Outros edifícios na Rua Salvia

Nº 1000
18 transações
Nº 270
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Salvia, 164, no bairro Frei Leopoldo registrou 6 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Salvia, 164

Construído em 2017, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 54 a 417 m² de área construída (mediana: 66 m²).

Entorno do edifício na Rua Salvia, 164

O edifício fica a 1371m do metrô mais próximo, 588m da escola mais próxima, 273m do parque mais próximo, 812m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Salvia, 164

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1371 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.