Rua Sao Carlos, 326
Belo Horizonte · Madre Gertrudes · Rua Sao Carlos · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
80
Classificação
Simples (P2)
Área construída
50 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Aarão Reis (454m)
Parque mais próximo
326m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Carlos, 326
Transações registradas em Rua Sao Carlos, 326
Transações (16)
Rua Sao Carlos, 326
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 50.000
R$ 984/m² · 51m² constr.
26/11/2025
—
Rua Sao Carlos, 326
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.738/m² · 51m² constr.
25/11/2025
—
Rua Sao Carlos, 326
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.754/m² · 51m² constr.
20/10/2025
—
Rua Sao Carlos, 326
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 179.900
R$ 3.539/m² · 51m² constr.
16/04/2025
—
Rua Sao Carlos, 326
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 158.000
R$ 3.108/m² · 51m² constr.
08/07/2024
—
Rua Sao Carlos, 326
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.443/m² · 51m² constr.
13/09/2023
—
Rua Sao Carlos, 326
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.344/m² · 51m² constr.
13/03/2023
—
Rua Sao Carlos, 326
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.148/m² · 51m² constr.
06/04/2021
—
Rua Sao Carlos, 326
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 46.755
R$ 920/m² · 51m² constr.
30/03/2021
—
Rua Sao Carlos, 326
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.164/m² · 51m² constr.
03/03/2021
—
Rua Sao Carlos, 326
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 134.000
R$ 2.636/m² · 51m² constr.
10/05/2019
—
Rua Sao Carlos, 326
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.754/m² · 51m² constr.
27/08/2018
—
Rua Sao Carlos, 326
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.443/m² · 51m² constr.
28/03/2018
—
Rua Sao Carlos, 326
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 58.000
R$ 1.141/m² · 51m² constr.
04/01/2017
—
Rua Sao Carlos, 326
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.951/m² · 51m² constr.
03/11/2016
—
Rua Sao Carlos, 326
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.541/m² · 51m² constr.
03/06/2016
—
Outros edifícios na Rua Sao Carlos
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Carlos, 326, no bairro Madre Gertrudes registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Carlos, 326
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.