Rua Sao Goncalo, 785
Belo Horizonte · Nova Floresta · Rua Sao Goncalo · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Superior (P4)
Área construída
221–341 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (529m)
Escola mais próxima
Colégio São Miguel Arcanjo (107m)
Parque mais próximo
200m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Goncalo, 785
Transações registradas em Rua Sao Goncalo, 785
Transações (15)
Rua Sao Goncalo, 785
Nova Floresta
Apartamento
R$ 1.210.000
R$ 5.469/m² · 221m² constr.
27/02/2026
—
Rua Sao Goncalo, 785
Nova Floresta
Apartamento
R$ 1.530.000
R$ 4.480/m² · 342m² constr.
28/06/2023
—
Rua Sao Goncalo, 785
Nova Floresta
Apartamento
R$ 1.047.000
R$ 4.732/m² · 221m² constr.
14/11/2022
—
Rua Sao Goncalo, 785
Nova Floresta
Apartamento
R$ 860.000
R$ 3.887/m² · 221m² constr.
23/05/2022
—
Rua Sao Goncalo, 785
Nova Floresta
Apartamento
R$ 825.000
R$ 3.729/m² · 221m² constr.
05/01/2021
—
Rua Sao Goncalo, 785
Nova Floresta
Apartamento
R$ 830.000
R$ 3.751/m² · 221m² constr.
21/05/2018
—
Rua Sao Goncalo, 785
Nova Floresta
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.345/m² · 221m² constr.
30/10/2015
—
Rua Sao Goncalo, 785
Nova Floresta
Apartamento
R$ 840.000
R$ 3.797/m² · 221m² constr.
15/01/2014
—
Rua Sao Goncalo, 785
Nova Floresta
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.345/m² · 221m² constr.
22/06/2012
—
Rua Sao Goncalo, 785
Nova Floresta
Apartamento
R$ 570.000
R$ 2.576/m² · 221m² constr.
17/08/2011
—
Rua Sao Goncalo, 785
Nova Floresta
Apartamento
R$ 385.000
R$ 1.740/m² · 221m² constr.
15/03/2011
—
Rua Sao Goncalo, 785
Nova Floresta
Apartamento
R$ 380.000
R$ 1.718/m² · 221m² constr.
24/02/2011
—
Rua Sao Goncalo, 785
Nova Floresta
Apartamento
R$ 102.500
R$ 463/m² · 221m² constr.
12/06/2008
—
Rua Sao Goncalo, 785
Nova Floresta
Apartamento
R$ 102.500
R$ 463/m² · 221m² constr.
08/05/2008
—
Rua Sao Goncalo, 785
Nova Floresta
Apartamento
R$ 102.500
R$ 463/m² · 221m² constr.
02/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Sao Goncalo
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Goncalo, 785, no bairro Nova Floresta registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Goncalo, 785
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 529 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.