Rua Sao Goncalo, 818
Belo Horizonte · Nova Floresta · Rua Sao Goncalo · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1971
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
66–66 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (517m)
Escola mais próxima
Colégio São Miguel Arcanjo (96m)
Parque mais próximo
167m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Goncalo, 818
Transações registradas em Rua Sao Goncalo, 818
Transações (10)
Rua Sao Goncalo, 818
Nova Floresta
Apartamento
R$ 294.000
R$ 4.424/m² · 66m² constr.
13/11/2025
—
Rua Sao Goncalo, 818
Nova Floresta
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.838/m² · 66m² constr.
15/09/2025
—
Rua Sao Goncalo, 818
Nova Floresta
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.762/m² · 66m² constr.
08/05/2024
—
Rua Sao Goncalo, 818
Nova Floresta
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.838/m² · 66m² constr.
09/10/2023
—
Rua Sao Goncalo, 818
Nova Floresta
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.418/m² · 66m² constr.
30/05/2023
—
Rua Sao Goncalo, 818
Nova Floresta
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.612/m² · 66m² constr.
25/04/2022
—
Rua Sao Goncalo, 818
Nova Floresta
Apartamento
R$ 208.000
R$ 3.131/m² · 66m² constr.
12/08/2016
—
Rua Sao Goncalo, 818
Nova Floresta
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.762/m² · 66m² constr.
16/11/2015
—
Rua Sao Goncalo, 818
Nova Floresta
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.010/m² · 66m² constr.
28/03/2014
—
Rua Sao Goncalo, 818
Nova Floresta
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.559/m² · 66m² constr.
30/03/2012
—
Outros edifícios na Rua Sao Goncalo
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Goncalo, 818, no bairro Nova Floresta registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Goncalo, 818
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1971.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 517 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.